卞洪登的博客

博主

博主简介

    任香港亚洲商务学院院长、世界华裔华人联谊会秘书长、 亚太城市发展研究会秘书长现任全球矿产资源网、大众网CEO

最近访客

照片 地产新视野
2011-4-19 11:29:12
照片 菜头晕
2011-4-14 8:47:33
照片 中国房地产培训网
2010-9-9 17:11:12
照片 他山
2010-7-5 16:37:29
照片 土八哥
2010-6-30 14:37:20
照片 时寒冰
2010-6-23 9:24:55
照片 泰兰德风语
2010-5-24 17:43:41
照片
2010-4-3 15:27:32
照片 杨尚东
2010-3-13 1:35:23
照片 周毕文
2010-2-9 12:23:51

博文



世界难抵美国三大“软武器” 2011-12-14 9:30:50
标签: 武器 伊朗 大片 出口 好莱坞 

有人说,占有世界近50%军费开支的美国武器并不可怕,最可怕的是他征服世界的三大软武器。

什么是世界霸主美国最大的出口产业?不是苹果,也不是动辄数亿美元计的飞机战舰等高性能武器,而是美国的文化娱乐产业。曾有美国学者称,美国是世界上最强大的国家,但美国最难抵抗的不是飞机和战舰,而是以下三种“软武器”:一是好莱坞大片,二是可口可乐,三是摇滚乐。在与美国对抗最激烈的伊朗,饮料市场的一大半份额都属于可口可乐。伊朗一直把好莱坞电影视为“堕落”的西方文化象征,但这些大片的录像带在伊朗屡禁不绝,曾有一段时间被伊朗国家电视台公开播放,遭到宗教人士的强烈抗议。

评论(1) 阅读(49 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



东亚争相做“文化强国” 2011-12-13 9:26:31
标签: 电视剧 出口 电视机 文化产业 强国 

有人说:只出口电视机,却出口不了优秀电视剧,不可能成为“文化强国”。

今天对于中国广电部门新出台“限外令”,“限娱令”,西方媒体立即和中国不久前提出的“文化强国”联系起来。德国《每日镜报》称,这是北京第一次公开提出建设“文化强国”的计划。中国显然想建立自己的“文化安全”体系,对抗美国的“文化帝国主义”。文章称,美欧深陷债务危机使中国不再掩藏,开始“挑战西方价值的全球统治地位”。日本《东京新闻》称,中国的经济实力已经升至全球第二,在国际政治和军事方面蒸蒸日上,但在文化上却被好莱坞电影和西方流行文化压制,仍处于“文化赤字”状态。中国希望通过振兴文化产业试图在伦理道德上提高民众的思想水平,并且在培育自己的文化产业、提升中国的软实力的同时,尽可能阻止欧美文化渗入。

韩国《京乡新闻》称,中国是一个文化古国,但1998年美国好莱坞根据中国传统文化制作了动画片《花木兰》,近两年来美国制作的《功夫熊猫》系列动画电影风靡包括中国在内的世界各国,中国媒体对本国传统文化被西方“抢走”发出各种叹息。文章称,中国是世界最大的电视剧制造国,但电视剧进出口比例为15:1,呈现“绝对逆差”。中国最大500家出版社所有收益加起来,还不如德国贝塔斯曼出版公司的收入。

评论(0) 阅读(46 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



“羊”变成“狼”十年巨变惊骇世界 2011-12-12 10:59:40
标签: 美元 国内生产总值 十年 人民币 出口 

  

十年前参加论坛讲座最多的是全国上下都喊狼来了。而我始终认为:以一个国家市场换取144WTO成员国和地区更大市场,对中国更有利。今天众多事实数据已证明了我在各个论坛上大放厥词:“入世后中国羊也可以在与狼共舞中变成狼”的论点。

下面是中国入世十年来的相关数据统计资料:

评论(0) 阅读(48 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



美军费占全球近半能撑多久 2011-12-9 9:40:39
标签: 马丁 军费 军售 美元 武器 

  世界各国军费不断攀升,已经成为一种大趋势。印度为了攀比抗衡中国,也在新的计划中增加了130亿美元针对中国的军事预算。但是无论如何,当今世界的军费老大仍是美国。据斯德哥尔摩国际和平研究所发布2011年年鉴估算,美国2010年军费开支为6980亿美元,占全球军费开支43%,是中国的6倍还多。

评论(0) 阅读(49 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



中巴公路令印度胆颤心惊 2011-12-8 9:29:41
标签: 工程 公路 印度 房地产 中国人 

   早在中印战争期间就修通的中巴公路,现在又开始修了。这是受中国战略包围的印度最不愿意看到的。然而使印方恐慌的不仅中巴铁路也要上马了,而且靠近印度勘探工作也开始了。

过去4年来,数千名中国人来到罕萨山谷从事一项充满雄心的工程---修复具有传奇色喀喇昆仑公路。这条800英里长得两车道公路在1.5万英尺高德崇山峻岭中穿越,将中国西部与伊斯兰堡联结在一起,由此通向瓜达尔深水港。这种关系并非新近建立的:该公路最早由解放军在1959年至1979年间修建。但在目前巴基斯坦同印度和西方尤其是美国的关系处于困难时期之际,这条公路与中国建设的其他重大工程一样,成了前方之路的象征。这项耗资4亿美元的公路升级和延伸工程预计到2013年初完工。

在该公路于吉尔吉特和红其拉甫边境口岸的转弯处,一群中国工人在巴安全部队的注视下挥舞着镐头。30年前,这条公路改变了罕萨山谷的面貌。由于修建、升级和延长公路所付出的辛勤劳动,中国人已成了这里受欢迎的人。当地路政部门的负责人阿卜杜拉·简恩说,“最近洪水过后,我们的专家说需要一个月才能完成公路修复。”但中国人夜以继日地干活,只用10天就弄好了。

评论(0) 阅读(47 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



朝鲜为何加大对华矿产出口 2011-12-7 9:30:59
标签: 朝鲜 外汇 出口 矿产 无烟煤 

 

    由于国际社会经济制裁,所以造成朝鲜大量物资需求只有靠这个帮助了。然而,为了对等贸易,朝鲜唯有加大矿产品出口,来换取大量外汇。据韩国企业银行经济研究所与韩联社6日发布最新研究称,今年前三季度朝鲜对华出口矿产8.5亿美元,比去年同期增加2.5倍。研究称,朝鲜对华出口矿产价格低于国际市场价格,此举是为了筹集明年“大庆”需要的外汇。

另外,由于朝鲜国防吃紧,所以在购买苏俄战机之外更多是购买廉价的这个战机。有专家披露, 在朝鲜现存700架防空战机中,大约有500架是从中国进口的。如果不加大矿产品出口,那么将来想从中国购买更加先进的歼20就会出现大量资金短缺问题。

报道称,该研究对中国政府发布的《中朝矿物资源进出口动向》(2008-2011年)进行分析,发现今年前九个月中国从朝鲜进口的矿物资源为842.3万吨,总值8.52亿美元,分别比去年同期的304.8万吨和2.45亿美元增加1.7倍和2.5倍。而中国进口的矿物大部分为无烟煤,其无烟煤价格为每吨101美元,低于国际市场上高质量无烟煤200美元的价格。但报道称,随着冬季来临本国煤炭紧张,朝鲜已下令禁止出口煤炭。但不知将来朝方又要靠什么获取外汇。

评论(0) 阅读(47 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



分红是假公司“照妖镜” 2011-12-2 9:40:28
标签: 分红是假公司“照妖镜”

  今日中国,如何改变A股“铁公鸡”局面,唯有“分红”才能检验新一届证监会执行力的“试金石”。

 “如果还是现在的差价博弈为主要回报方式的股市,那养老金是不能进入的。只有上市公司预期每年大约有4%-5%的现金红利回报时,几万亿养老金进入后对接这些分红,不以赚取差价目的,而是通过持续性分红来获取现金流。 

目前A股市场的主要投资者中,保险资金持有股票市值大约是1.3万亿元,公募基金持股市值1.4万亿元到1.5万亿元之间,此外社保基金也持有部分A股资产。这些规模巨大的机构投资者在二级市场的回报方式仍然是股票差价收入。

评论(0) 阅读(44 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



中国大量资金外流又添新铁证 2011-12-1 10:12:23
标签: 豪宅 置业 楼市 高鸿 公寓 

  近两年来,随着投资、移民、留学等需求的增加,海外置业成为热门话题。而继加拿大、澳大利亚后,新加坡也成为中国人海外置业的热门选择地。
  据世邦魏理仕私宅部执行董事陈金道指出,到新加坡置业的外籍人士中,印尼和马来西亚人原本占有50%的比例,但近15个月以来,中国人在新购房的比例上有了一个较大提升,占到外籍人士的30%,跃升为新加坡豪宅第一外籍买家。
  据悉,新加坡最贵豪宅之一的丽思卡尔顿公寓由高鸿置地开发,项目2008年开盘至今已售出四成,其中不乏来自中国内地的买家。该项目最贵的两套顶层复式户型其中一套就被来自中国内地买家以3500万新币买走,约合2亿元人民币。
    据了解,新加坡80%的人口居住在政府提供的组屋中,20%的富裕阶层居住在私宅中。新加坡对于购买组屋有国籍限制,但对于私宅却并没有国籍的限制,新加坡宽松的投资环境吸引了中国内地买家前来置业。
  据悉,新加坡的私宅分99年产权和永久产权两种,一般新开发的区域为99年产权,而丽思卡尔顿公寓所在的乌节路繁华商圈等传统的豪宅区则为永久产权。相比之下,永久产权会更受买家青睐,对于中国内地买家更是如此。
  中国内地限购令下,不少国内富豪选择新加坡置业,新加坡由于是以华人为主的社会,没有语言方面的障碍,而投资房产也可算作投资移民金额。另外,新加坡私宅还有着中国内地房产没有的优势,如新加坡的私宅销售的都是套内面积,销售面积即是实得面积,而且均为精装修交房,免去装修的麻烦等。这些都是吸金优势。
 新加坡与中国房地产同呼吸共命运,中国房市打摆子,新加坡就发抖。但是由于现在其信贷政策的优先,也开始为中国减压。近几年新加坡楼市的发展规律与中国楼市相似。受金融危机影响,新加坡楼市在2008年底跌入谷底,之后强劲反弹,但时至今日新加坡楼市价格仍未恢复到2007年最高水平。
  陈金道表示,目前新加坡房地产市场的销售均价相对于2007年的市场价格,仍低10%左右,因此对于置业者来说,目前仍是投资新加坡豪宅的好时机。
  此外,目前新加坡购房政策颇为宽松,外籍买家在新加坡也可只支付两成的首付,享受80%的贷款,有了信贷政策的支持,购房门槛大大降低,而贷款利率也处于低位,仅为0.8%。而新加坡的租金也比较高,租金回报率约为2.5%-3%,购买豪宅用来出租投资也是比较划算的。
  不过,值得注意的是,面对国外买家强大的购买需求,新加坡政府也及时推出了一系列政策,抑制投资炒房,避免价格攀升过快。如购入首年进行交易的,要缴16%的交易税,以后逐年递减4%,到第五年免税。
 据了解,由于中国内地买家强劲的购买力,新加坡发展商如远东国际、凯德、高鸿也看好中国市场,纷纷来中国推销豪宅,重点面向北京、上海、广州这样的一线城市富豪们推广。
 中国大量资金一直不停的外流,尤其深受限购令政策的影响,国内富豪因国内购房受限,而大量携款到国外买房。而新加坡由于是以华人为主的社会,没有语言障碍、宽松的移民政策和信贷政策,特别吸引了中国买家前来置业。同时他也是中国大量资金外流的佐证。
更多文章:
中国30年GDP翻了110倍
中国黄金产量再创世界第一好
中国三十年造三百位百亿富豪

评论(0) 阅读(47 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



中国十二五将建多个数字城市 2011-11-30 9:24:41
标签: 规划 城市建设 西城 数字城市 方案 

有人说:世界是由数字组成的,城市地图和手机通讯等都是由数子合成的。

另据国家测绘地理信息局相关负责人表示,2015年,我国所有直辖市、地级以上城市及部分县级市将建成“数字城市”。北京也将在今年底到明年初整体推进数字城市建设,2013年到2014年数字北京将初具规模。

在西城区规划分局,数字西城系统显示,西城区的三维立体地图像是一个模拟城市,规划部门可以在这个模拟城市中进行三维的决策。比如过去审批一个新的建筑方案,工作人员只能凭自己的经验,判断哪种方案放在这个区域里更合适,现在就可以直接把不同的方案直接放到这个三维图上看效果来对比。

评论(0) 阅读(48 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



楼市拐点降价潮真来了吗 2011-11-29 9:36:24
标签: 楼市 降价 万科 房地产 业主 

     前一阵疯传中国楼市“拐点”来了,这阵子又刮起了“降价潮”来了。弄得人心惶惶的买房者不见多,反倒是打砸售楼处和到政府门前抗议讨要降价损失费的业主多起来了。

正如业界所预料,面对着业绩的下滑、销售的不利、金融环境的紧缩,房企在四季度将被逼降价。连日来,包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始在上海大规模打折,最低折扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米,一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫整个楼市。“在大房企降价的带动下,楼市的价格铁板开始出现松动,有人预计在四季度这股降价风将影响整个楼市。”但对于稳定大于一切的各级政府来说,面对降价潮带来的一系列危害国家安全的新动向不能坐视不管。

“正如所料,首先降价的必然是以上市公司为首的所谓大地产,因为他们是钱的奴隶,是靠销售量来生存的,他们无法对业主负责,就是给人砸场子也得降。”卧龙湖置业总裁李建平表示。

评论(0) 阅读(38 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文