“庆父不死，鲁难未已”，是中国老百姓熟知的一个成语典故。故事讲的是春秋战国时期发生在鲁国的故事。

　　鲁庄公姬同有三个弟弟：庆父、叔牙、季友。庆父最为专横，并拉拢叔牙为党，一直蓄谋争夺君位，并与其嫂——鲁庄公姬同的夫人哀姜私通。 鲁庄公于其在位的第三十二年，生了病，因为夫人哀靖没有生子，既无“嫡嗣”，便从“庶子”中议立。庄公与三弟叔牙商量，叔牙因受了其二哥的买嘱，主张立庆父；与四弟季友商量，季友力主立鲁庄公与其宠姬的生子公斑，并逼叔牙以死表明拥立斑。当年八月，鲁庄公病死，姬斑继位。庆父甚不甘心，便与哀姜密谋，欲暗杀姬斑。恰好有个叫荦的养马人，很有力气，也很鲁莽，因受过鲁庄公的责罚怀恨在心，庆父就唆使荦乘丧期打死了姬斑，另由庆父立了哀姜妹妹叔姜的生子姬开，为鲁闵公。庆父更加肆无忌惮，与哀姜打得更是火热，并越来野心越大。鲁闵公二年，一对奸夫淫妇又指使一个叫齮的人杀了闵公，欲立庆父。季友趁乱领着鲁庄公的另一个儿子姬申逃到邾国，发出文告声讨庆父，要求国人杀庆父，立姬申。国人响应，庆父畏惧，逃亡到莒国，哀姜逃到邾国。姬申得立，季友买通莒国押回了庆父，并将其杀死；因为哀姜是齐公室之女，所以齐桓公很生气，将哀姜召回，也杀了。

　　在鲁庄公死后的几年里，由于庆父串通哀姜连杀了两个国君，而且极度荒淫无耻，作威作福，横行无忌，不但造成了极大的混乱，也给国人带来了极大的灾难。故齐国的仲孙湫到鲁国吊唁回去后，曾叹息地说：“不去庆父，鲁难未已。”

　　即将过去的2009年，中国以“保八”成功的战绩，宣告了抗击美国次货危机引发的全球性金融经济危机之战的胜利。面对这样的胜利，全世界几乎所有的人，在盛赞中国带领世界经济走出低谷的功绩时，却都没有表现出胜利后应有的轻松，虽然所有目光都更加整齐地聚焦于中国，但所有的眼神都透露着深深的担忧。因为连中国政府都无法否认过去一年所采取的“积极的财政政策和宽松的货币政策”，也就是政府高达四万亿元人民经济刺激计划的不可持续性。更为重要的是，这一政策实施过程中所造成的严重的负面影响，特别是所引发的一系列社会政治问题，一旦失控发展成严重社会动荡，将导致全球震动，从而给全球经济造成灾难性后果。悲观者说，那将是市场的末日。

　　上述预测，虽然有点耸人听闻，但也绝非扑风捉影。若干年来，中国房地产市场的畸型发展，无疑是上述观点的最有力证据。退一万步说，如果悲观人士的预测成真，中国发生严重社会动荡，房地产利益集团与广大中低收入群体“两大板块”的严重碰撞，就将是那次“地震”的最主要诱因。

　　新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年《中国住房政策的症结何在》一文指出：“房地产市场存在的巨大泡沫，已经成为中国经济的最大隐忧。”“大城市的房屋空置率已经远远超过10%的国际警戒线，在不少地区，这一比例甚至已经达到50%以上。”“就土地而言，政府负有不可推卸的责任。长期以来，政府行政限制土地的供应量，政府也搞寡头式垄断。”“很简单，如果求大于供，就不会有那么大量的空置房了；如果供大于求，就不会有那么多的人买不起房了。”“中国，房地产从一开始就被认定为经济增长的一个最主要的来源。或者说，房地产是包括从中央到地方各级政府GDP主义的一个核心组成部分。”“正因为房地产的目标是‘钱’而非社会大多数成员的需要，中国的房地产市场呈现出过度的开放性和投机性。”“很大程度上说，中国房地产已经成了国内外资本的‘游戏物’”。（《参考消息》2009年12月23日第15版）

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