从1990年代开始，南派地产开始大举进京拓展。一般认为，南派地产又可细分为粤派、深派、闽派等。由于深圳被公认为是岭南的一块“飞地”，与传统的粤派有所不同，以万科、中海、金地、华侨城、招商等为代表的深派地产更显出兼容并蓄，南北融合的特点，自成一体。

　　事实上，自华业地产悄然抵京伊始，就被敏锐地京城地产界、媒体圈盯上了。只是由于华业实在是过于低调、谦逊，坊间能抖出的料少得可怜。不过，这又为华业·玫瑰东方披上了一层层神秘的面纱，给人以某种神秘的期待。

　　北京的“玫瑰旋风“何以能起？背后有着深刻的背景和充分的依据。

　　“华业”是一个很有故事的企业，而“玫瑰”也是一个很有故事的楼盘。

　　与万科同时起步的“地产元老”

　　一个伟大的老人在中国的南海边划了一个圈，也圈出了中国房地产的发祥地——深圳。

　　华业地产不光在地产市场攻城略地，也开始成为资本市场上一颗耀眼的新星。

　　华业地产屡战屡胜，“革命传家宝”是什么？有什么秘密武器？

　　透过“东方玫瑰”和“南海玫瑰”，不难看出两条清晰的主线——“品质地产”的先行者，“价值地产”的坚守者。

　　时下，不少地产商高扬品质大旗，并结出硕果累累。其实，8年前，华业就开始探行“品质地产”，携手大师，强强联合，将精品意识贯穿于开发始终，贯穿于一砖一瓦，一方一寸，做精、做细、做巧、做实、做透。通过雕塑“玫瑰”系列产品，逐步确立了以卓越品质为企业核心竞争力的理念，终于完成了企业成长史上的脱胎换骨，凤凰涅磐，成为“品质地产”的先行者。

地理位置好

      华业•东方玫瑰，位居规划中的国家行政区与通州新建中央商务区的交汇衔接处，唯一优享三条城市主干路和三条地铁的便捷交通联系，将成为未来新城最具宜居价值和最具增值潜力的领先标杆。 而通州新城，又是北京发展世界城市的驱动引擎，城市化升级发展的核心。

交通便利      

　 华业地产于6月15日晚发布公告称，拟以货币资金出资在新疆塔城地区托里县设立全资子公司，华业地产持股100%。公司正积极与相关资源方进行接洽，商谈包括但不限于金矿等矿产资源的采矿权、探矿权收购及矿业公司股权收购等事宜，总投资额不超过人民币3.5亿元。

　　跨行业寻求新的盈利增长点体现管理层积极进取的经营理念2010年4月地产调控出台，至今已取得一定成效，住宅成交增速明显放缓，北京作为调控重灾区，去化速度显著下降。在这种背景下，公司改变房地产单一业务的经营模式，投资矿产谋求新的盈利增长点，体现了管理层积极进取的经营理念。

　　参与矿产资源的开发对地产业务的资金链条影响较小公司计划投资额不超过3.5亿元，以自有资金投入。一季度公司财报显示拥有货币资金7.06亿元，扣除预收账款后的资产负债率为59%，属于正常水平，负债结构中以长期负债为主。公司今年计划新开工项目已获得银行授信，建设资金基本通过开发贷解决。整体资金状况状况良好，参与矿产资源的开发对公司地产业务的资金链条影响较小。

     2011年7月7日，中国人民银行决定，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。加息对各行各业都有影响，但对房地产的影响最大。

　   连续加息会增加购房者利息支出，降低购房者的购买能力。

     对已购房者而言：负担加重 。贷款月供增加，家庭负担又加重了。

     近年来，居高不下的房价，早已让普通百姓对房地产业的“暴利”产生了合理怀疑。　

    大众对于房价和房地产暴利话题从未降温，房地产到底有无暴利、房地产行业到底是不是个暴利行业一直是大家热议的话题。面对国家发改委前期明确表示拟在房地产业实施反暴利规定，房地产商则普遍叫冤。

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