种种迹象显示，中小房企已被逼到“死角”。笔者注意到，进入5月，楼市调控的重压开始发挥实质影响，上市房企业绩表“风光不再”。而随着A股一季报披露全部完成，房企总体业绩与此前亮丽的年报形成巨大对比：一季度行业营业总收入同比下跌、存货和负债均出现大幅增长，行业总负债首次突破万亿元大关。

　　另据Wind资讯统计，剔除ST公司后，A股上市的113家房企一季度净利润出现同比下滑的达到了42家，出现亏损的房企为25家，大多是中小房企如中航地产等。而“万保招金”等龙头依然保持盈利增长，但增速也出现了放缓迹象。在一季度报亏的25家房企中，不少“熟面孔”同时出现在业绩下滑最快的名单之中。在净利润同比下滑的42家房企中，高新发展同比下滑2172.66%位列第一，同比下滑超100%的包括中茵股份、沙河股份、泛海建设、嘉凯城、中航地产等12家公司。

　　据观察，对中小房企而言，一季报成绩单背后更大的隐忧是资金链。以泛海建设为例，一季度营收同比下降86.9%达9474万元；归属于母公司净利润亏损3619.29万元，同比下降136%。

　　据报道，国家发展和改革委员会5日公开责成北京市发展改革委依法处罚违反《商品房销售明码标价规定》等法规的10余家房地产企业，并持续跟踪相关企业整改情况，确保规定落实到位。

　　发展改革委说，《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。日前，发展改革委会同北京市组成10个检查组，对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。 经价格主管部门检查，北京市部分楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。

　　笔者注意到，关于“一房一价”没按规定执行的消息自央视曝光后，涉及到的相关开发商负面消息不断被演绎，今次发改委责成整改，也显示了中央调控房价的决心。

　　国务院国资委3日通知要求，中央企业要深刻认识国家推进保障性住房开发建设的重要意义，把积极参与保障性住房开发建设作为企业履行社会责任的重要途径，进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度，发挥中央企业的骨干和带头作用。通知还强调，要切实保证保障性住房的质量。

　　通知要求，有关中央企业要及时收集掌握地方政府在保障性住房方面的规划、进度安排、项目资料和政策支持等信息，加强与地方政府有关部门的沟通，争取地方政府的支持，在地方政府的领导下，按照市场化运作方式，通过多种途径参与保障性住房开发建设。

　　有数据显示，今年一季度保障性住房资金增速显著，而由此派生的疑问却是：这种增速能否持续？能持续多久？由于今年是“十二五”开局之年，也是大规模保障房建设的第一年，在欠账的压力以及中央的强力督促下，保障房建设可能呈现良好的开局，但这并不意味着保障房建设所面临的进度和资金两个挑战随之缓解。由于保障房在盈利上的天然难题，使得商业化的建设模式注定绕不过资金的困扰。不过好在国家已要求央企“入席”保障房建设，只要他们能够“履新责任”，保障房建设想必充满希望。

　　近10年的中国地产划出了完美的曲线，为中国经济的可持续发展也作出了突出贡献，但那只是那个时代的特殊需要。时间回到2011，在我看来，2011很可能成为中国地产行业发展的一个重要分水岭，在房价居高不下所引发的社会问题不断“彰显”的同时，中央不得不行政调控干预，而在这调控背后，至少有这二点引起我的关注：

　　一、 “住有所居”问题不解决，调控风暴还将更加猛然 。记得去年，有则消息提到中央部委约谈地产行业重要级人士，具体内容细节虽未作进一步披露，但据揣测，房价问题肯定是绕不开的话题。值得注意的是，约谈后的地产市场仍然是高奏凯歌，“地王”记录不断被刷新，房屋成交价格继续高企。种种迹象表明，“约谈”效果俨然只是走走过场，至少在开发商看来。

　　问题可能还没有那么简单。俗话说的好，先礼后兵，2011上班第一天，央行继续收紧调控政策宣布加息；紧接着不到一个月，北京限购令拉开全国限购令的高潮。

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