值得收藏的昌平新城滨河森林公园

        北京市重点生态环境项目——昌平万亩滨河森林公园，正在紧罗密布地建设中。它北起十三陵水库溢洪口，向南经东沙河、北沙河和南沙河，至沙河水库，总占地面积约11643亩，是目前市区最大公园朝阳公园的两倍，同时也是最大的湿地公园。项目建成后水域景观将达5000亩左右，占总面积的45%以上，其中水面最宽处超过1000米，这在水资源极度稀缺的北京十分罕见。

       着力打造昌平科教城

        随着“京北创新中心、国际科教新城”规划的不断升温，今后五年昌平区建设的重点将集中到高端引领、创新驱动、绿色发展和开放包容上。据有关资料显示，昌平区域将在2012年打造10万平方公里的国家级未来科技城，并将此用于海淀区中关村核心区的扩大。目前，这座未来科技城已经与15家央企签署了战略合作框架协议。同时，由于传统高科技园区缺少生活、娱乐设施，这次昌平国家级未来科技城在规划上将充分考虑配套设施的建设，其中主核心区将建设五星级酒店、广场、大型购物中心、影剧院、国际医院和国际学校；副核心区将作为共享科研配套区使用。

        多重利好支持昌平楼市

　　另据了解，昌平万亩滨河森林公园还被称昌平新城的“中央公园”，北京的“后花园”。公园外接山峦，内部通过道路绿廊与新老城紧密相扣，同时拥有自北向南交织的水带和绿带。从整个区域来看，公园与沙河水库库区及温榆河昌平段形成一个有机的整体，与温榆河顺义段向东相连，与海淀山后的上庄水库向西相连，共同形成北京北部区域一条重要的生态走廊。

　　从公园的价值来看，其拥有得天独厚的稀缺天然水系，其中，湿地水岸、林荫步道、环石绕溪、曲水栈桥因地而生，并且巧妙地融入了四季景致。在绿色低碳居住观念盛行的当下，滨水流域丰富的自然资源，不但提升了项目的宜居指数，更升华了项目的收藏价值。

　　品牌房企纷纷入驻

    7月2日主题为“大美观澜，典藏人生”的缤纷品鉴活动在金隅·观澜时代昌平售楼处亲情上演。活动现场，各位来宾全身心投入到金隅·观澜时代为大家精心准备的DIY活动中，忙得不亦乐乎，留下了一幅幅令人难忘的画面。

上午9点钟活动正式拉开帷幕。到达活动现场时，相关工作人员和活动所需的各种原料都已经准备好，各式供参考的脸谱已经整齐地摆在项目售楼中心的桌子上，师傅也在桌旁等候各位来宾。

这天，活动的主要内容是脸谱彩绘DIY和鲜花花插DIY。活动刚开始时，大人和孩子一起听师傅的讲解。不一会儿，一些小朋友在家长的陪同下完成了自己的作品。孩子们认真地画脸谱和大人们耐心讲解的情景共同构成了金隅·观澜时代项目售楼处珍贵的画面。

7月10日，备受瞩目的北京金隅·观澜时代集中选房活动成功举办。位于昌平区新老城区价值核心地带，依傍昌平万亩滨河森林公园的金隅·观澜时代用地面积5.6万平方米，总建筑面积11.1万平方米，由9栋高层、小高层和花园洋房组成，主力户型为85-90平米的温馨两居，90平米和125平米的舒适三居，精装修均价16500元/平米。

7月份正值北京酷暑，可是炎炎夏日依然没有动摇广大购房者的购房热情，上午8点开始，近千名购房客户陆续到达现场，足以证明北京金隅·观澜时代已经得到了广大购房者的认可。截至10点时，已累计认购150余套房源。

据悉，北京金隅·观澜时代首次开盘所推出的是1号楼，共334套房源。选房当天，购房者按照所办蓝筹卡的尾号签到，虽然人数较多，但签到现场井然有序。

金隅•观澜时代近期将首次开盘热销，项目紧邻南环路大桥，位于城市发展的中轴点，现已广泛辐射，成为全京城置业的热点区域之一。

依靠得天独厚的地理位置，这里聚集了金融、人才、环境等优势，将会发展形成一个非常耀眼的黄金链条。从价格优势、户型品质、资源配套及区域特征，恰恰凸显了性价比之高。同时，生态宜居也成为了金隅•观澜时代最美好的核心，不得不说这里是最具潜力的生态住宅。

   上午9点，工作人员和活动所需的各种原料都已经准备好，静候前来参与活动的各位来宾。本次活动包括脸谱彩绘和鲜花花插。由于设置了专门的活动老师进行现场指导，参与活动的孩子们和大人们很快就驾轻就熟地开始创作自己的作品。这也构成了当天金隅·观澜时代售楼处的一幅温情画面。在参与现场活动的同时，开发商还精心准备了各种水果和冷饮，为来宾带来炎热夏日中的一缕缤纷凉意。活动期间，不少来宾还饶有兴趣地听取了现场的项目沙盘讲解并参观了精美的样板间。

孩子在家长的陪同下画脸谱

        日前，经精心筹备的金隅·观澜时代样板间正式向购房者开放，收到了极佳的市场效果，仅开放的首个周末就吸引了数百组意向客户的踊跃参观。样板间的精装示范效果不仅受到来访客户的高度认可，同时有效地增强了客户的购买意向。据悉，样板间包括86平米纯南向两居户型和125平米南北通透三居户型各一套。

        据了解，金隅·观澜时代总建筑面积约11万平方米，由9栋高层、小高层和花园洋房组成，以通透板楼为主，主力户型为85-90平米的温馨两居，90平米和125平米的舒适三居。项目在室内空间表现上尤为突出，其多数户型均采取动静分区，卫生间干湿分区、明厨明卫，并且部分户型设有玄关空间，同时采用了飘窗、露台及大面积开敞阳台的设计，户型空间拓展性极强。

        除了户型设计舒适实用外，该项目的精装修品质也受到一致认可，据了解，项目装修材质全部选用国内外知名品牌，如科勒、森德、方太或同等档次品牌产品，整体装修品质达到市场普遍标准。

金隅·观澜时代作为金隅嘉业在昌平区开发的又一产品力作，它位于城市发展的中轴点，向西是成熟丰盛的老城区，向东是定位为商务中心区的新城，紧邻南环大桥，是当仁不让的城市封面领地。恰在昌平“京北创新中心，国际科教新城”的这一特定定位规划下，金隅·观澜时代因地制宜在项目园林设计上融入了南加州这一异域风情，从而在昌平区为数不少的社区园林景观中脱颖而出，备受购房者青睐。房龙网“精英访谈”栏目有幸请到项目园林总设计师——北京源树景观规划设计事务所所长白祖华,在开盘前，给消费者提前揭秘金隅·观澜时代的园林设计神秘面纱。

记者：白所长您好，金隅·观澜时代的园林设计采用南加州风情，能给网友简单介绍一下什么是南加州风情么？这种风情蕴含怎样的特色？