你听说过“京冀族”吗？根据字面不难理解，京，指北京，冀，指河北。京冀族就是指的那些在北京工作，在河北居住的人。北京的房价一路高歌，即使有所下降，对于那些还在奋斗在战线上的小青年来说还是吃不消，然而这些都挡不住北漂小青年们想在这里扎根，成家的愿望。燕郊，这个距离通州只有一河之隔的小镇，成为了人们追相热捧的对象。

2009年以来，燕郊约有2000套实现交房。加上北京CBD东扩、通州新城、地铁交通的规划，以及燕通高速公交车道开通，越来越多的北京异地置业者选择在这里。在09年7月的一次数据显示里，燕郊常驻人口35万中，有一半就来自北京，现在比例就更大了。

我有一个朋友小Q就是这种情况，她和他老公都在北京上班，是一名标准的“京冀族”。去年他们在东方夏威夷买了三居，以他们俩的收入，在北京算是中等吧，除了日常花销外，能胜下6万左右。在北京买房、还贷都很辛苦，再加上他们还想要个小孩，也就坚定了他们的决心。

    前年我们就一直想买房，掐着手里的积蓄，看这飞涨的房价，总有种欲罢不能的感觉，房价已经飙升到让我和老公很无奈的境地了。今年却迎来了利好消息，由于限购政策的影响，北京房价普遍下降，我和老公对比了一下，通州降的最多。在北京东扩，兴建新城的城市规划下，通州上升的空间最大，加上我和老公都在CBD上班，我们把目标锁定在通州，于是乎，我和老公又踏上了看房路。

于是我们每天奔波于看房，通州的房子几乎被我们走遍了，北京one，远洋一方，世纪星城、8喱岛、华业东方玫瑰，珠江国际公馆，面对这些楼盘，不是地方偏，就是价格贵，总没有一个合适的，这可真是把我们难为坏了，不知道该怎么下手了。
    如果我们还是按照之前的做法，走持续观望路线，不知道房价还会不会继续上涨，国家银行准备金利率提高，五年后工资翻番，房价下降的趋势非常渺茫，而且我们也咨询过相关资深人士，给我们的答案是房价还会再涨，只是涨的幅度不会太大，因为物价涨，通货膨胀是毋庸置疑的事。

    回到家后，辗转反侧，无法入眠，买房可是眼前的大事啊！我们又想了很多，现在的房价那么贵，真正降价的可能性有你们底，想买到一套物美价廉的房子确是很不容易，所以我们在这几家选择性价比最好的。正在此时，我们听说珠江公馆从原来的18000降到现在的14000多，之前都不敢想象，这样的房子不管是自己住还是拿来投资，都是有价值的，现在我们有目标了，不会盲目购房了。

通州区位于北京市东南部，京杭运河北端。西汉时期便开始设县,作为京东要道,历来是商贾旅行,万国朝拜的必经之路,素有一京二卫三通州之美誉，也是连接北京与天津重要中转站。从北京市确定的“两轴-两带-多中心”的城市空间战略布局看，通州处在规划发展的聚焦点上。我们不难看到通州区作为北京重点发展的新城之一和环渤海区域发展的重要基地，通州正迎接新一轮的发展高峰。

2009年10月，北京市提出“集中力量、聚焦通州”的发展方向，通州新城的建设自此提上日程。通州被定为东部重点中心城，中心城在现有基础上向东南拓展，由40平方公里扩大到80平方公里。京门大桥的修筑，商务区的建立，M6地铁的规划新规划的推出，都将大大加快通州经济发展进程。

    由于多项稳定房地产市场的策出台，刚性需求集中释放，在通胀预期下，改善性需求和投资性需求升，房价快速增长。今年以来，为保增长而采取了积极的财策和适度宽松的货币策，大量信贷投放市场，未来通货膨胀预期风险加大，部分人群提前入市购房以求保值增值。

领海·朗文世家在大兴区黄村的西北端，离地铁高米店北走路十分。小区05年就开始卖，买到现在还没买完，37到44号楼还再售。

小区环境不错，就是卖的慢。售楼人员调侃说，08年抗战都结束了，当然这是一句玩笑话，究其真正的原因，还是面对的客户人群小，户型大，设施少，有丰富的教学资源，商业设施并不多见。

华业地产之东方玫瑰

华业东方玫瑰位于通州临河里路与梨园南街交汇处，是公寓、住宅、集中商业中心、教育会所为一体的综合性住宅区。项目居于规划中的国家行政区与通州新建中央商务区，连接顺义-通州-亦庄的轻轨S6线。两个商务区、会展中心区及新的北京东站都将建在通州南部新城。在11万平方米的综合配套中，不仅能感受到商业经营活动带来的品位塑造，同时还能看到新商业时代的消费力和休闲形态。

华业•东方玫瑰交通十分便利，项目西侧紧邻八通线和区域主干道京通快速路；西侧及北侧方向步行10分钟内有938、924、435路等十几条公交车线路，连接CBD、北京站、通州区中心区域。在约18万平方米园林绿地，体现着“低层有园、高层有景、四季有景、四季不同”的理念，勾勒出一幅“春、夏、秋、冬”的世界四季浪漫园景，使业主们无限亲近自然。项目一期目前已售磬，二期预计2011年4月开盘销售。二期户型面积为30-120平方米零居至三居，.待售户型为50-60平米一居，90平米二居，120-150平方米三居。

         今天去了位于离地铁管庄站800米的远洋一方，远洋一方地处朝阳区，距国贸东仅8000米，紧邻通惠河，城铁八通线、京通快速路。项目一期位于东五环外，6号线地铁、382、731、758、728、312、846等公交杨闸路口西站、小寺站均可。

       周边还有配有超市、社区卫生服务中心、幼儿园、文体活动场所、老年活动站、邮政所等。项目周围人文配套主要包括中国传媒大学和北京第二外国语学院，周边的中、小学包括双桥中学（11班规模）、杨闸中学、双桥第三小学（6班规模）和双桥小学。一期项目周边主要生活配套包括菜市场、小型超市、小型店铺，双桥医院，三期预备兴建大型商业。 　
　　现在一期已经全部售罄，据置业经理王先生讲，目前正售的是二期，3月4日开的盘。尽管楼市处于冰冻期，但销售还是有的，我在参观的过程中，碰到两为女士正在签合同。

鄂尔多斯盆地有素有“半盆煤炭，满盆煤气”的说法。鄂尔多斯盆地的丰富资源令人神往，人们开始关注位于我国西部的能源“聚宝盆”－－鄂尔多斯盆地。

作为首家 B 股上市公司，伊泰集团现有大中型煤矿 14 座，是典型的“环保型”优质动力煤，在非煤领域形成生物制药、膨润土开发两大互补产业，铁路运输产业也为整个链条锦上添花。伊泰集团公司的快速发展，受到了国家领导人的高度赞誉，被誉为“煤炭工业的一面旗帜”。伊泰置业便在这样的强大的背景下应运而生，并进军首府地产市场，力争2011年晋升为国家一级资质房地产开发企业。

公司先后与华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司、北京伟业地产顾问公司、鄂尔多斯大兴房屋开发有限责任公司等企业签订了战略合作协议和项目合作协议，实现优势互补，资源共享，强强联合。