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    40亿地王是新拐点显现的标志 2009-7-1 10:32:35
    标签: 房产 地王 拐点 楼面 地价 北京 

    广渠路15号地将成新一轮地王绝唱

                                         马跃成

        北京的广渠路15号地如期开标,吸引了众多业内人士和媒体参观,从电视上看竞标过程颇有娱乐性,像是赶大集般的热闹。

         最后40.6亿的竞标价格并不出人意外,因为按照附近10号地1.51万元/平米的楼面地价,以40亿元折算出来的楼面地价也才1.4万元/平米,这样15号地40亿元的标价也就不觉得奇怪了。

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    为国土资源部公布地价占比叫好 2009-6-25 10:38:45
    标签: 土地 价格 国土资源部 方案 房地产 降价 买房子 通胀  

     

    作者;土八哥

    国土资源部在土地日澄清中国的耕地18亿亩的红线一事,保住耕地跟开发房地产真的没有多少关系的,房地产能够把城市里面的那些村村落落都改造好了,继续保持现在一贯的盖高层的作风,房子是够住的。所以保耕地与房地产开发的地价没有直接关系。可能工业园的建设倒要考虑一下占用耕地的问题。

     

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    辣姜:国土部扯下高房价最后一片遮羞 2009-6-24 11:16:17
    标签: 房产 财经 房价 地价 鹿心社 中国 

    辣姜:国土部扯下高房价最后一片遮羞

    昨天下午,国土资源部副部长鹿心社就日前备受关注的“房价与地价之间关系”的敏感话题,以“全国平均地价占房价比例23.2%”的官方调查结果,有力地抨击了“高房价归咎政府高地价”的托词,并强调了影响房价最直接的因素,并非18亿亩耕田保护的红线,也并非土地出让金,而是市场供需关系决定的。

     

    我们知道,不仅仅是房价,任何一件商品的价格都是由供需关系决定的,这是最基本的经济学读本第一章就提出的最常识性知识,是市场经济环境下的必然,而扰乱视听偷换概念甚至转移矛盾焦点的雇佣专家们,却在抛开市场规律不谈,抛开隐形支出不谈,大肆地跟地价叫劲,跟公平的土地招拍挂机制叫劲。

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    刘勇:通胀预期将推动楼市疯涨 2009-6-23 14:05:49
    标签: 房价 疯涨 预期 通胀 隐忧 房产 

     

     作者:刘勇

    在通胀预期的驱动下,宽信贷和低利率的金融政策会释放出更多的投资性需求,并推动房价疯涨,楼市再次出现泡沫破灭或难以避免。

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    买房后悔权纯粹是无稽之谈 2009-6-17 10:00:58
    标签: 房产  购房 

    作者:土八哥

    最近又出现了个词语“后悔权”,是某个主要负责消费者权益法律修改的人物提出来的,要把后悔权引入某某几个商品领域。这个说法一出来之后,确实又如同物业税一样,热闹了一番。

     

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    中国出现十大“假按揭”城市 2009-6-15 10:49:40
    标签: 房产  购房 

    作者:高汉明

    一边是部分楼盘开盘即售罄的火爆场面,一边是不少项目的高退房率。自今年一季度楼市迎来小阳春以来,退房现象就如影随形,楼市的“冷热反差”,触动着购房者敏感的神经。记者发现,发现全国有十大“假按揭”城市。这些城市,“假按揭”都不是一时现象,有的2003年就已经出现,成一个常态现象了。

     

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    CCTV又一次“扒光”楼市 2009-6-12 15:59:36
    标签: 房产  购房 

    昨晚,央视二套的《经济半小时》节目,慢条斯理的破解了第二套房信贷“松绑”之谜,原来又是开发商与各大钱庄勾结,上演的一出双簧。如法泡制,最多的贷了35套房子。简直是骇人听闻。

     进入2009年以来,房地产市场出现了一个极其有趣的现象:那就是CCTV二套跟房地产算是干上了,开发商好不容易制造的虚假繁荣,每一次都让央视扒得一丝不挂。比较有代表性的有“深圳断供潮”,有“小阳春的真相”,有“假按揭假排队”等,让老百姓时刻警惕楼市陷阱。尽管一直以来央视的口碑不佳,但单就央视二套来说,单就《经济半小时》来说,单就2009年来说,CCTV还是赢得老百姓的信任和尊重,至少它没有像某些地方台那样与开发商穿一条裤子,合起伙来骗老百姓。

     当然了,有痛快的就有不痛快的,央视的仗义执言让很多开发商不爽,尤其是任志强这样的精神病。我就纳闷了,这个被调查,那个被双规的,怎么就不把任志强这个到处乱咬的疯狗抓起来,我就不信他没有经济问题,我也不信他比黄光裕还牛。

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    资本金门槛降低,未来楼市更难猜 2009-6-5 11:37:06
    标签: 房产  购房 

        作者:任文彬

    27日,国家颁布了房地产资本金下调的消息,本次保障性住房和普通商品房开发资本金由自有资金不得低于35%,降至20%。这一消息无疑是对房市的一大利好,第一,开发商准入门槛低了、融资成本和申请贷款的门槛低了,有利于房地产市场的复苏;第二,对于政府来讲,土地出让加速,城市建设步伐加快,资金流加速,对经济复苏有一定的带动。但对未来楼市来说能带来什么,圈里讨论的却是一团糟。

        的确,资本金下调是开发圈的话题,但资本金决定一个行业的准入条件,它的调整直接决定了这个行业的发展,从而也会影响到市场。尤其是在市场信心尚未稳定的阶段,有将会引发媒体评论,随后就是市场对房价趋势的猜疑。所以资本金话题无疑又将掀起一段“观望”态势。这种观望的心理转折时期内,市场又将波澜不惊。

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    任志强潘石屹西安斗嘴的背后 2009-6-4 9:58:37
    标签: 房产  购房 

    作者:周锐

    六一儿童节当天,目前国内出镜率和关注度最高的两个房产大腕同时现身华远君城品鉴中心,脖子上系着红领巾的任志强和身穿浅绿色衬衫的潘石屹俨然娱乐明星格外引人注目。 

     

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    郎咸平再错,房地产暴涨引擎已点火 2009-6-3 14:10:43
    标签: 房产 财经 实体经济 房地产市场 郎咸平 戴欣明 中小企业 

    郎咸平再错,房地产暴涨引擎已点火

    ——“挺进”房地产实体经济才能回天

    作者:戴欣明

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