团购,降价,是保证政府、开发商、业主三家共赢的唯一道路
开篇宗旨：降价则生。不降价则死。
早降价，快降价，大降价，大势所趋。
晚降价，慢降价，不降价，人神共责。
类似房龙网等组织的万人购房团与团购,是保证三方共赢的唯一可行的活路！
引子：房龙网又出大手笔了——500套特低特折扣楼房，甚至突破7折、6折、5折……既特价，又团购，无异于向不降价的群体开了火炮！
“12月2日-12月4日，2008最后的地产盛宴北京万人购房团团购展销会在国贸盛大召开。届时，空前规模的特价房汇集平台将向购房者开放，集中展示北京多个楼盘项目，其中特价房不少于500套，优惠金额高达数千万元。”
万科是喊的最早的降价的之一，也是降的最快的之一。
无论是隐性降价、公开打折、隐性停工、悄悄载员，万科做的都比别人快半步。
所以万科在这样的寒流之中，仍能保证可观的资金回流。
有了资金，才能谈活着。
所以万科才能悄悄的圈地，悄悄的乐着。
宋卫平，是一个人物，了不起的人物。
他之所以了不起，不只因为当年玩足球的时候掀起的反黑风暴。
他还在前段时间高喊过“坚决不降价”。
只不过他的呐喊，是口号？还是挡箭牌？
如果是口号，那么喊声尚未落地，他就开始松动了，开始降降降……
降落，降价，这个降，是不是也是投降的降？
向形势投降，向趋势退步，向潮流妥协……
不降价，政府活得也很难受吧。
如北京政府，据说第三季度在房地产方面的税收，减少的税金可够再修个鸟巢的呢！
至于购房者，就如当年炒股的亿万股民一样，是习惯于买涨不买跌的。如今形势不明，价格趋弱，有几成持币者会坚决的转变为业主？
如何降，降多少，怎么降，为什么降，通过谁降？
开发商考虑的问题有许多，而团购这种现象应运而生了。
房龙网的北京万人购房团，就是团购的坚定执行者并转变成了领袖者。
尤其是邹涛倡导的万人购房团从深圳杀到北京，结果悄悄潜回深圳之后，团购在北京，甚至在全国的主要城市，都已被房龙网“一统江湖”了。
房龙网的北京万人购房团，在10月份以来的每个周末，都制造一批又一批的震撼。据权威媒体报道，金地格木小镇6，竟然在房龙网的北京万人购房团的攻击之下，当日成交7套！这在弱市的今日，是何等的震撼！
政府在本周，竟然也开始表扬起了团购。因为他们知道，团购，是帮他们促进成交的，是帮他们促进降价的。
开发商呢，也知道，团购，房龙网的北京万人购房团，是帮他们销售的，是帮他们回笼资金的。
购房者，持币者呢，更知道，团结起来力量大，房龙网的北京万人购房团，是帮他们侃价的，是帮他们创造机会的。
都说店大欺客，现在购房者联合起来了，客人结成同盟了，都成了团购了。哪有店还敢来欺？
到了年终总结的时候，建议北京政府，以及各大城市的政府，给团购的组织者，给房龙网的北京万人购房团，颁发一个大奖，奖上写着这样几个大字：“和谐社会的维护者。”
看着这几个字，
开发商笑了，因为他们的房子顺利销售出去了，资金回笼了，又可以继续圈地了，可以维持并扩大规模了……
购房者笑了，因为他们拿下了满意的房子，价格，嘿，还不贵！
三方共赢，这样的机会，可得抓住。