肖勇的博客

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    房龙网创始人、CEO。1968年生于新疆,1989年毕业于贵州大学中文系;现任房龙传媒CEO,曾任搜房网(世界500强澳洲电讯控股)运营副总裁、资讯集团总经理,中国房地产报执行总经理,主语传媒董事、总裁,中央人民广播电台记者、《深圳商报》房地产部经理、《深圳特区报》广告部常务副总经理等,为地产业界较有影响的营销策划专家和媒体专家,是中国房地产媒体营销“深圳模式”的主要创建人和实践者之一,担任过中国住交会及中国房地产主流媒体联盟新闻总监及策划总监;2003年被评为中国房地产主流媒体二十大最具推动力人物、中国房地产十大名记,其所领导的团队荣获“中国楼市推动力传媒”特别奖;总策划和主编《地产领导者——一个城市和他的地产思想》(二卷)、《地产媒体战——中国房地产媒体营销实战方略》、《报战——中国房地产媒体营销100案》、《引爆地产——“活动营销”经典记录》、《地产思想风暴——深港专家大评楼》、《中国商业地产100案》、《赢在新媒体——谁动了传统媒体的奶酪》等共逾二百万字。

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《赢在新媒体》连载七十五:深圳的“剑客现象” 2007-10-24 10:12:59
说到房地产网络营销,说到博客营销,不能不提到深圳的“剑客现象”。   而说起“剑客”,又不能不提一个人——半求。   半求原名尹香武,上世纪90年代初供职于深圳妈湾电厂,业余喜踩盘,据说深圳90年代初中期起兴建的地产项目他大都实地考察过,收集的楼书及各类地产资料重达十几吨,还首创了“流水帐”楼盘考察模式。   互联网成就了半求。如果没有互联网,半求对房地产的执着研究可能还是业务爱好,但互联网使之成为半求的职业和事业。   半求的考察研究成果及其敏锐的观点、犀利的评论,通过深圳主流网站迅速传播,影响力日渐扩大。半求成为业界认同深圳房地产民间分析师“第一人”。   大约从2000年开始,半求成立了自己的工作室,为地产商提供网络营销的顾问服务。6年多,服务的客户达60余家,项目100多个,据悉重复签约率达95%。有消息说,半求工作室年收入以数百万计。   我把半求这个案例说给北京、上海和内地的地产界朋友听,他们将信将疑。   我告诉他们,半求为什么能取得神奇般的成功?我的观察是,半求的工作相当一部分是公益性的,他立足于实证基础上的研究、分析和评论,代表了相当一部分来自市场的民间的意愿,使他在业界和网民中间有一定的威信,掌握了一定的话语权,被誉为“第一剑客”(即博客)。商业化运作的成功也就不在话下。   应当说是在半求的示范效益下,深圳的房地产网络上活跃着一批“剑客”:二郎三星、牛刀、异形、一弘、深晚一兵、三月风、风林火、图腾境、水水雄霸西南、洗尽铅华丽、摩娜、妹妹……他们中一部分人“亮剑”纯属爱好,一部分则是“网络营销服务商”。   收人钱财,替人消灾。商业化运作的“剑客”们都干些什么呢?网络营销策划、新闻炒作、软文撰写、BBS维护、危机公关、网络品牌塑造等等,再浓缩概括一下,“剑客”就是客户的网络策划人和代言人。   目前,全中国好像只有深圳有这个行业——个人工作室式的网络营销服务商(恕我孤陋寡闻)。而且,地产商挺认同,大家能挣到钱,活得有滋有味。   有人质疑,“剑客”(博客)商业化以后,成为地产商的附庸甚至“帮凶”,能有公正性、公信力吗?   我的回答是,商业化没有错,除了吃政府皇粮的机构(已经不多),都可以商业化。但凡事有度,过度商业化无异于自杀。   当今世界,生存压力巨大,干什么都不容易。“剑客”们也不容易,他们时常会顶住压力,发表真知灼见,建策献计,仗义执言,为民鼓呼,对公共政策的制定施以影响。   不能小看“剑客”们的作用。半求曾自豪地宣称,帮助过上万人置业投资。极为勤奋的半求,被视为深圳房地产的“活字典”——对企业、楼盘、人物、事件、土地、政策、金融、传媒等多有涉猎,曾作为一个特立独行领域的中国代表,一个标志性符合性人物,受到美国房屋协会邀请美交流考察。   正因为“剑客”们即使是商业化运作,仍有其可爱、可敬、可贵的地方,所以我们不希望看到半求们过度商业化。商业的回报是建筑在理性的精准的专业性的市场服务基础上,不可利用自身掌握的一定的话语权,搞话语霸权主义,或误导受众甚至指鹿为马。请“剑客”们自省自律。   有人爱“剑客”,有人怕“剑客”,还有人非议“剑客”。不管怎么说,“剑客”的存在是市场的硬道理。   中国很大,无奇不有。随着互联网的普及,市场化的成熟,深圳的“剑客”模式有希望在各地复制。   祝“剑客”们走好。
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