在解决住房和高房价问题上，很多很多人都把希望和目光放在政府身上，其实这是极其错误的，我们先不要说政府的态度和能力如何，仅从国情和经济背景考虑就已经捉襟见肘了，所以寄希望越大失落越多，到头来还得是自己来承受。所以，认清政府的政治套路和认清市场的情形一样重要，只有这样才有可能知道哪些可为，哪些绝对不能为。

尽管目前政府已经投入了大量的资金去搞经济适用房和廉租房的建设，但由于体制、机制和模式等诸多因素，最后导致的结果是经济适用房不经济了，廉租房不廉价了的尴尬局面。所以，真正需要靠廉租或者经济适用来解决居住的这部分群体，根本就对接不上，即便是落实到了住房指标还是会出现买不起的尴尬，这不能不说是严重的脱离了中国的基本民情呀！

房价之所以飙升和坚挺，其中不排除经济适用房价格和廉租不廉价的比衬效果。由于政府推出的经济适用房价，已经远远超出原预定群体的经济水平，所以对接范围必须向上提高，这样就将原本不在保障范围内的人扩充进来，把原范围内的底层扣在圈外了，这部分人如果再需要居住的话，估计得靠民政收容或者国际救助来解决了，经济适用和廉租保障解决不了这么低的社会层面。

尽管经济适用房在市场所占的比例很小，总体计算不超过10%左右，可是它毕竟是政府出台的房价标准，商品房的价格参照是一定的了，所以就水涨船高了，推动商品房价格不断上扬，不能不说这是政策性的暗示和鼓励的结果。千百个事实说明，市场化的内容必须市场来解决，凡是政府插手市场的都不是好结果，因为这就是老百姓所说的“无利不起早”，在利益面前心态和手段都不会厚道。就拿前阶段的“救市”问题，置民众的一致呼吁于不顾，投入大量的经济进行救助，结果救成今天这样的结果，责任人呢？

很多人都在期盼着，有一天政府能出台政策调整一下居高不下的房价，期望政府能推出与之收入合理对接的房子来，其实这才是做梦呢！从经济层面上讲，政府的能力是有限的，态度是朦胧的，该管的基本都没管，不该管的什么都没放开过。也许是好心办了坏事吧，原本保证性的经济适用房非但没有了保障，相反却助长了高房价，这一点中央经济工作会议可能忘记反思了。

其实，复杂的事情并不一定需要用复杂的办法来解决，房地产问题就是最好的例子。老百姓应该明白了，此刻靠什么都是虚无渺茫的，只有靠自己的正确判断能力了，什么时候该买房，买什么价格的房，以及今后楼市如何等。不是对应和指望政府或者政策，是对应自己的经济实力和总体需求的衡量与选择，是个性的内容，而不是攀比、模仿和死要面子的事，国情如此，经济如此，民风民俗更是如此，我们又有什么更好的办法呢？