凡是出现饥荒或者资源紧缺的现象,人们都会用“僧多粥少”来比喻、形容,目前,其实很早中国经济就出现了僧多粥少的危机了,只不过百姓没有这个意识或者政府不断的往粥里兑水,所以只觉得粥稀了,根本就没人联想政府会使用如此山寨手段,随着危机不断升级,特别是以房地产为主要矛盾的产业更加危机了,政府的兑水手段竟然不忌讳了,于是,经济更加危机了,房地产更加泡沫了,通货膨胀也随之而来了。
其实,原本国家的储备和民间资本是很雄厚的,从整个世界角度进行衡量,中国的透资现象并不严重,所以,包括华尔街金融危机开始时,只要政府理智些,经济能力强化一些,平稳过度根本就没有问题。常听人们提及“富二代”这个词汇,其本意无非就是败家的意思,可是通过政府的一系列经济举措和没有套路的战略打法,证明了富二代政府行为更加可怕。国家储蓄被国外债务证券给蚀本了,民间资本被房地产给膨化了,尽管整体经济滑坡迹象被滚动的印钞机暂时的敷衍住了,可是,如厕不冲洗马桶只靠盖盖子能解决根本问题吗?
虽然中国经济已经出现大问题了,可是这个问题太大了,太政治了,无论怎么分析,怎么揣测都难达到其真正的深度,所以还是点到为止吧,但是就被动的房地产行业及民众居住问题,还是有必要探讨和研究的。首先就房地产行业来说变化十分莫测,因为行业的冷暖走势就象被钳住尾巴的猫,活动的空间、角度和范围被任意操控着;而对民众利益明显的房价问题更是漂浮不定,今天政策明天榔头的,还真说不准哪些是利益,哪些是伤害,到底利益了谁伤害了谁,反正回味起来都是疼痛的酸楚的。
一段时期以来,开发商人和住房需求者之间矛盾积怨越来越深,其实这是一种十分反常的现象,是其它行业所不存在的问题,究其原因还是由于政府的经济掌控能力弱,再加上贪婪和不厚道所导致的。具体理由是:民众积蓄被高房价给掏空了,可是没有地方怨言,因为是自己愿意买的;尽管开发商人卖出了高房价看似暴利了,可是仅土地一项费用就吃掉了一大半,还有很多灰、红、蓝、绿、黑等多染色的开销根本就不敢公开,还真有哑巴吃黄连的感觉;惟有政府最潇洒,卖地、收费外带制定和随时修改游戏规则。
房地产供需之间的矛盾和其它行业一样,也是相互依赖生存的,排斥是相对的,依赖才是绝对的,从目前的敌视和对抗上,难免让人联想到古罗马的奴隶决斗场面。商之所以难为商道,民之所以难为民求,皆为整体的经济氛围和不稳定的规则所困扰。所以,房企要慎重行事,且忌被政府给浅规则了;百姓在住房选择和需求上更要理性,千万不要被政府不负责任的承诺诱惑了,一定要象警惕“中奖”那样警惕政策,否则连报案的地方都没有了。尽管我们没有什么办法可以阻止国家经济继续滑坡,但是依然期盼和期待政府能尽快回归到正确的经济轨道上来,拿出点民富国强的真方子来。