望京、五道口韩国人租房率比去年下降30%

    受全球金融危机的影响，国内就业压力比较大，也使很多韩国人在春节过后都没有返回到中国，从而导致望京、五道口区域的租赁需求量急剧下滑。

    据21世纪不动产市场部统计资料显示：今年春节后，望京、五道口韩国人租房客户比去年下降了30%左右。

    而由于经济大环境的影响，很多外派到中国的韩国人，由于公司为员工提供的租赁补贴预算有了一定的下降，所以使很多韩国人在选择房源过程中也降低了价格标准，大概比去年降低了1000元/月。

    据21世纪不动产安信瑞德望京区金经理介绍，与去年春节后望京区域租赁市场火热相比，今年望京区域很多房子都处于空置状态，尤其中高档房源特别是大户型、高租金房源影响最大。

    房源增多出现供大于求的局面，加上客户租房预算下降，导致望京区域中高档房租赁价格比去年12月份下降约10%，原先租金在6000元/月左右的房源的两居室，如今5500元/月左右就能租到。

    同样，来自五道口区域的任经理表示，由于五道口居住的韩国人主要是留学生，目前很多韩国留学生租房的预算大幅度下降，预算同比去年同期下降了30%-40%，还有不少韩国留学生也开始选择合租。

    据任经理介绍，目前五道口区域对于小户型、低租金的房源影响并不大，主要是大户型的高档商品房影响较大，租金价格环比去年12月份下降了8%左右；中高档商品房租赁挂牌量较年前增加了15%左右。