元宵节后首周二手房成交量骤增34.9%

    房源挂牌量提升，看房客逐渐增多，热点区域成交量明显上涨……随着二手房政策的落实，市场已经呈现出回暖迹象，尤其在元宵节后这一趋势愈加地明显。

    据21世纪不动产市场部统计资料显示：元宵节后二手房市场日渐活跃，成交量不断提高。其中一些热点区域门店人流量已达到几个月来的最高点，如石景山、望京、方庄的购房客户都表现出强劲的上涨势头。

    而来自北京市房地产交易管理网数据显示：2月10日至2月17日，北京二手房网签量为2754套，签约面积25.6万平米，环比2月2日至9日网签量2041套，签约面积19.0万平米，分别上涨了34.9%和34.7%。

     21世纪不动产市场分析人士认为：元宵节后，全市二手房交易量已经表现出强劲的回暖态势，主要因为国家及北京政府一系列政策组合拳正逐渐发挥出功效。

    因为二手房价格回调，目前条件较好的热点地段的二手房交易量提高较快，如望京区域、石景山、方庄区域成交周期相比春节前有了明显缩短，特别是90平方米以下的中小户型交易速度很快，基本上挂牌两周内就会达成销售意向。

    而在元宵节后成交的购房者大多来自首次置业、改善升级等刚性需求，这部分购房者主要还是由于受到新政中可以享受到的优惠购买政策鼓励而释放购买需求，因此符合新政的普通住房也就进一步扩大了其成交比例。

     21世纪不动产市场分析人士认为：通过元宵节后一周的市场情况来看，目前市场已经逐渐了有了启稳的迹象，而伴随着买卖双方交易意愿的增加，成交量也将继续上涨。