还记得北京曾经出现过的白菜供应量严重超过市场需求的事情,堆积如山的白菜愁坏了政府,于是政府赶紧号召大家多购买,宣传中似乎是说:买得越多越爱国,所以大白菜时称“爱国菜”。爱国菜的事件分析起来一定是大家错误的认为白菜的“刚需”,菜农在刚需的刺激下加大了产量造成了市场严重的产品积压,最终导致白菜成了“爱国菜”;
2007年以前的房地产市场同样在“刚需”理论的刺激下,产能旺盛异常,价格节节攀升;时至今日,刚需似乎一夜间消失了,房子好像成了成堆积压的白菜,于是,救市政策不断出台,这个时候买房子的“爱国”色彩浓厚;你可能不爱开发商商,你可能不爱你要买的房子,你爱国吧,刺激内需需要你无私奉献,你准备好了吗?
先忘记我们的房子占我们收入的比例问题吧,先忘记我们的企业随时可能裁员的问题吧,先忘记09年可能更加严重的情况会对你的生活影响吧,你不买白菜损失的是菜农,你不买房损失的是开发商,不要问为什么;因为你是他们想象中的刚需,买单吧。
东方运盛市场评论部
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