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办公楼租赁:亚太地区喜忧参半 2011-12-8 15:44:21
标签: 办公楼租赁

办公楼租赁上海,2011年12月7日--根据仲量联行公布的初步数据显示,预计2011年第四季度香港和新加坡的甲级办公楼租金将会下跌,亚太地区其它市场的租金增长也将放缓。
  仲量联行市场租赁专家预计,香港和新加坡将进入租金调整期,预计今年最后一个季度香港甲级办公楼租金将下降5%-6%,新加坡将下滑4%(分别降至每年每平方米1643美元和786美元)。
同时,预计第四季度亚太地区部分办公楼市场的租金将继续保持增长,但增幅将较之前放缓,如北京(大约增长5%,增至每年每平方米814美元)和悉尼(增长4%-5%,增至每年每平方米470美元)。此外,仲量联行预计,亚太地区大部分市场的租金与上季度相比总体将保持平稳,办公楼租赁包括墨尔本、孟买、德里、首尔和东京在内。
  仲量联行亚太区商业地产部董事总经理表示:“预计本季度亚太地区总体租金增长将会放缓。租户需求走软成为众多核心市场的一个突出现象,其主要原因在于企业在美国和欧元区经济堪忧背景下表现谨慎。预计今年最后一个季度以及明年初,亚太地区的企业仍将保持谨慎,他们将密切关注其它地区的经济发展状况将对本地区所造成的影响。预计部分国内需求旺盛的市场仍将继续保持强势,如中国、日本、印度和东南亚的新兴市场。但是,在透明度相对较高的市场中,租户将更为谨慎。”办公楼租赁
  ·香港:中环与其它区域的表现迥异。银行和金融业的租赁活动显著放缓,预计这些行业的部分企业将于2012年开始裁员,但规模应该小于2008年和2009年。预计律师事务所和一些其他行业将适当扩张,他们倾向于选择搬迁至成本相对较低的楼宇中办公。由于空置率较低以及非中央商务区甲级办公楼的兴起,预计2011年第四季度香港办公楼市场租金不会出现增长。
  ·新加坡:净新增需求走弱,二手市场供应的吸纳速度也十分缓慢。尽管一些主要金融机构出现部分过剩的办公空间,但主要行业并未出现大规模裁员。
  ·中国:在上海,在空置率较低和新增供应有限的市场情况下,业主持续提高租金报价。由于日益担心中国经济发展放缓,很多租户,特别是跨国企业近来更加关注租赁成本。在北京,办公楼租金持续上扬,但与此前12个多月的快速上涨相比,增幅已有所放缓。在现有租户和更多新设立企业扩大办公空间需求的带动下,北京租赁需求仍然保持坚挺,但部分业主在租赁方式上开始采取更为灵活的方式。办公楼租赁
  ·澳大利亚:在悉尼,由于优质供应趋紧,加之主要用户升级或迁至CBD,市场的租金持续增长。租户决策时间延长,但部分有确定需求的租户仍在做出搬迁的决定。市场对4000-10000平方米以及500平方米以下的办公半间有着持续的需求,对转租空间的需求也在微幅增长。在墨尔本,市场需求谨慎,租户正在考虑利用替代工作场所的策略,以降低其租用空间的可能性。开发活动仍在持续,但投机性办公楼项目供应量相当有限。
  ·日本:东京核心商务区的办公楼业主在地震之后迎来了市场对新开发项目的良好需求。由于空置率相对较低,预计租金不太可能继续下滑。但是,由于日元走强、欧元区经济的不确定性以及全球经济发展速度可能放缓等因素使办公空间的需求受到抑制,预计未来1-2个季度东京市场租金增长的可能性不大。
  ·韩国:国内企业的需求强劲,但跨国企业则表现得更为谨慎。在首尔,最近竣工的楼宇空置率很高,从而抑制了中央商务区的租金。如果出现经济衰退,则可能加剧当前首尔供过于求的状况,从而推迟租金的复苏步伐(尤其是在境外金融机构云集的中央商务区)。
  ·印度:在孟买和德里,市场新增需求疲软。办公楼租赁由于供应充足,预计本季度办公楼租金上涨的可能性不大。在孟买,由于经济发展前景不明,部分租户已推迟迁至次级商务区的决定。

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科技产业园:差异化经营道路 2011-12-8 15:40:19
标签: 科技产业园

科技产业园对于山区林业经济而言,茶叶无疑是最赚钱的产业之一。
坐落在三峡出口处南岸的宜都市,虽然有良好的适宜茶叶种植的水文条件,但在宜都市周边,夷陵区的邓村绿茶、萧氏茶叶,五峰县的采花毛尖,已经成为全国知名的茶叶生产企业和著名品牌。如果宜都再去发展茶叶产业,不仅需要付出更多的品牌培育成本,且胜出的可能性也不太大。
当然,宜都也有自己的优势。虽然宜都自身茶叶种植面积不大,但距离茶叶产区很近,且宜都柑橘种植面积很大,资源充足。在分析了这些条件之后,绿园生物决定利用茶叶老叶生产茶多酚,向生物科技产业进军。土老憨选择做创意农业,提出了“我的橘园,我的树”,柑橘从5元/斤卖到了5元/个。科技产业园
立足自身和周边条件,宜都走出了一条林业产业发展的差异化之路,为其他县市林业产业的发展提供了众多启示。因为特色明显、优势突出、发展潜力巨大,2010年2月被省林业厅授牌为“湖北现代林业生物科技产业园”。
扬长避短 发挥比较优势
长期以来,国内大部分茶叶企业都是采摘嫩叶加工销售,然后挖掘历史,进行广告推广,以提高茶叶品牌的知名度和经济价值,由于发展思路基本相同,导致茶叶企业之间的竞争也十分激烈。
但是,嫩叶毕竟只是少数,茶树上更多的老叶子,因为里面含有大量的茶多酚,所以泡出来的茶水非常苦涩,消费者不愿意购买。但是,大量的老叶不能产生经济价值,又非常可惜。
绿园生物看到了这个市场机会,用老叶提取医用保健价值极高的茶多酚,却是一种不错的选择。公司以6元/斤的价格收购老叶,从中提取的茶多酚,广泛应用于医药、保健品、食品和日化产品中,市场需求面宽泛,且产业价值极高。科技产业园
土老憨的品牌化经营
土老憨是园区内的另外一个林业企业。宜都是中国的柑橘之乡,2006年之前,宜都蜜橘都是农户分散经营、集中上市,由于产品同质化严重,市场组织化程度不高,不能和大市场对接,柑橘常常滞销。2006年4月,公司董事长陈世贵决定与红花套镇柑橘产业合作社合作,整合资源,共同把宜都蜜柑产业做大做强。
为避免出现区域公共品牌被滥用的问题,土老憨将“宜都蜜柑”这个公共品牌与“土老憨”企业品牌挂起钩来,让“土老憨”代表“宜都蜜柑”的正宗,一举打破了柑橘没有品牌的恶性竞争格局,科技产业园 柑橘价格从此大大提高。不仅果农受益良多,“柑橘”也成为宜都一张亮丽的城市名片。
“土老憨”牌宜都蜜柑的大卖,还催生了专业的果品打蜡公司。清江果品公司就是一家专业从事果品打蜡的企业。刚从地里摘下的柑橘,不仅颜色有些晦涩,并且保质期也不长。打上蜡层之后,柑橘不仅看起来美观,而且水分流失度降低,延长了柑橘的新鲜度,并能抑制微生物入侵,减少腐烂和病害。
成熟的生产模式,丰裕的产量,提高了下游企业成功的可能性。浙江丰岛集团之所以在2003年来到宜都投资,就是因为看重了宜都蜜柑的美名。科技产业园 该公司将新鲜柑橘加工成罐头出口到国外,既减少了鲜果集中上市的销售压力,又延长了水果产业链。目前,该公司正在创新产品,生产杯装水果,以提高水果消费的便携性。
本文出自:www.eurekacitypark.com

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管理咨询:商业模式 2011-12-8 15:33:52
标签: 管理咨询

管理咨询商业模式创新的一般路径何谓商业模式?
对此理论界和实践界有不同的理解。通常而言,商业模式是指企业创造价值的基本逻辑,即企业为了实现客户价值最大化和持续盈利的目标,整合内外各要素,形成独特核心竞争力和自我可复制的价值链体系和生态系统。一个好的商业模式,必须围绕客户、产品(服务)、关键资源和核心能力等四个要素进行。作为互联网企业来讲,其商业模式创新一般有如下几种路径:
产品定位:产品是否具有竞争力,能否帮助客户快速实现价值增值。互联网企业作为内容创造的主体,个性化的产品和服务是企业价值和客户价值得以实现的前提条件。管理咨询
用户挖掘:是否符合网络用户的消费特点,并能引导和培育消费理念。年轻人是用户的中坚,且收入水平相对较低。随着互联网的发展和消费观念的转变,用户需求从单一走向多元,且娱乐化倾向明显。
技术创新:互联网互联网是技术密集型的行业,新技术的运用将是企业获取竞争力的重要手段。现在很多的商业模式,都是建立在技术创新的基础之上的,如SNS和微博,就是基于从WEB2.0的。
交易手段:交易手段和支付方式是否便捷和安全。交易手段直接涉及用户体验和企业价值能否顺利实现,快捷的物流配送体系和安全的网上交易系统将成为互联网企业追求的目标。
成本控制:能否以最低的耗费创造出最大的价值。管理咨询互联网是“烧钱”的行业,企业能否降低运营成本,缩短亏损到盈利的周期,将是考验企业创新力的重要方面。   本文出自:www.beckwell.org
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EHS:污染事件何以频发? 2011-12-8 15:23:56
标签: EHS

EHS 当前,我国正处于突发环境事件高发期,尾矿库突发环境事件危害严重。今年l~10月,环境保护部共接报并参与处置突发环境事件145起。2006年以来,仅环境保护部直接调度处理的尾矿库引发的突发环境事件就达43起。特别值得关注的是,因尾矿库引发的突发环境事件多次威胁饮用水环境安全。

企业管理粗放  环境隐患重重
我国尾矿库数量众多,且尾矿库环境风险隐患重重。EHS今年8月,甘肃省暴发特大洪水灾害,境内多座铅锌矿尾矿坝受洪水冲击出现险情;陇南市有10个尾矿库因灾受损,部分尾矿渣发生外泄,其中除两个病库外,有4个正常库和4个已停用闭库多年的尾矿库,外泄尾矿量约7万多立方米,严重威胁环境安全。
有关资料表明,我国17%的尾矿库是危库、险库和病库,均存在不同程度的安全隐患,极易造成次生突发环境事件。当前自然灾害频发,一些尾矿库的设计防洪能力无法抵御极端天气的侵害,不仅危库、险库、病库容易出问题,甚至一些正常库和已闭库多年的尾矿库也相继发生泄漏、垮坝等事故,进而引发突发环境事件。
据环境保护部应急办有关负责人介绍,尾矿库之所以隐患重重,最重要的原因就是尾矿库企业管理粗放。大多数尾矿库地处偏远,未经正规设计或未按设计规范标准建设,未严格履行环保“三同时”审批,安全、环保投入不足。相当一部分企业没有认真落实环境应急管理主体责任,环境安全意识淡薄,风险防范措施不到位,日常监管未落实。EHS
认识尚未到位  管理仍不健全

为什么尾矿库环境风险隐患突出但管理依然频频出现漏洞?记者在调查中了解到,一些地方环保部门对尾矿库环境应急管理工作的认识不到位,是尾矿库引发突发环境事件频发的重要原因之一。
长期以来,对于尾矿库环境应急管理工作,一些地方环保部门在认识上还存在偏差,突出表现为“不愿管”、“不敢管”、“不会管”。认为尾矿库管理是安全生产监管部门的事情,EHS与环保部门关系不大,环保部门不应过多参与,以免“引火烧身”。
《防治尾矿污染环境管理规定》明确规定:“县级以上人民政府环境保护行政主管部门对本辖区内的尾矿污染防治实施统一监督管理。”实践也表明,在尾矿库管理中,环保部门不可能置身其外。如果不抓实抓好尾矿库环境应急管理工作,一旦出现尾矿库垮坝、泄漏等事故,造成了环境污染和生态破坏,环保部门将十分被动。
记者了解到,目前,我国尾矿库环境管理法制不健全,管理不规范。尾矿库环境管理的依据仅有《防治尾矿污染环境管理规定》。随着形势的变化,已不能完全适应管理工作需要。环保部门“管什么”和“怎么管”的问题不够明确,也不够规范。EHS
  此外,重事后处置、轻事前预防也是尾矿库环境应急管理中急需解决的重要问题。
据环境保护部应急办有关负责人介绍,从各地情况看,目前尾矿库环境应急管理的重心多放在突发环境事件处置上,对事前预防重视不够。各地尚未彻底摸清尾矿库底数和环境风险隐患情况,尚未完全掌握尾矿库周边环境敏感点情况,尚未实现环境风险隐患动态管理,基础信息和技术支持严重缺乏。
今年甘肃特大洪水灾害中,经排查发现陇南市有106座尾矿库,EHS而环保部门登记在册的仅有66座。部门和企业应急预案针对性、操作性不强,应急演练流于形式,没有发挥应有的作用,风险防范设施投入不足,应急处置能力薄弱。    本文出自:www.51ehs.org

EHS环境健康安全生产咨询培训-生产管理安全培训ehs-柏科

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上海展览设计公司:未来前景分析 2011-12-1 14:48:20
标签: 上海展览设计公司

上海展览设计公司在“2002国际展览行业上海浦东峰会”上,国际展览联盟的负责人对飞速发展的展览业给予了高度评价的同时预测,2010年中国展览业的规模将超过欧美任何一个国家。究竟如何超越,提出了他的看法。
  
  纺织、服装展会是重头戏之一
  
  会展业的蓬勃,从集聚到辐射,尤以江苏、浙江等省的服装展会为重头戏。这几年国际国内服装行业展商聚集南京、宁波等城市,使得最先进的技术、最优秀的产品在这里汇聚。纺织、服装会展促进了贸易往来,加强了技术合作,推动了信息沟通、人员互访和文化交流。作为参展重头戏之一的纺织服装展会,大大提升了中国的窗口形象。它渗透到国民经济的每一个部门,直接带动了交通运输业、物流、建筑业、商业、广告、旅游、金融等相关行业的发展。www.sungoo-expo.com
  
  上海名列全国会展城市之冠
  
  该负责人分析:作为中国经济中心的上海、北京、南京、广州、大连,上海展览设计公司展览业的发展是金融贸易、现代工业的聚集促进的结果。上世纪90年代以来,在上海举行的会展数量以每年20%的速度发展。1999年上海的展会数量达到150个。展览面积80万平方米;2000年展会达到27个,其中50个是已有相当知名度的国际展会,当年展会直接成交额超过450亿元;2001年上海会展业更呈蓬勃生机,会展直接收入18亿元,占全国总量45%,交易额达550亿元,跃居全国会展之冠。在这个城市,一天最多有3个国际性的展览同时举行,至于标以“国际”抬头的会议,几乎每天都有。落户江苏的展会也越来越与南京经济中心、金融中心、航运中心相关联。
  
  未来参展策略如何制定?
  
  到2010年,中国展览业如何稳步前进才能超过欧美任何一个国家,真正实现展会经济的大发展,国际展览联盟负责人谈了他的看法。
  什么才是成功的展会?上海展览设计公司成功的展会必然具备一定的规模,企业要么不参展,一旦决定加入就要选择规模大一些的展会,因为大规模的展会可以吸引更多的专业观众,而这正是保证参展商达到参展目的的最主要因素。另外各省市参展主委会评估展会的规模主要看参展商和专业观众的数量以及展会面积的大小。
  明确参展目的。企业的参展目的一定要以展示实力、树立品牌形象、宣传产品、达成交易、物色代理商、合资伙伴等为目的。企业绝不可贪小,在现场零售,以致偏颇参展目的,自毁形象。
  选择一流策划组织者。选择有影响力、富有经验及行业的认知度高的策划组织者非常有必要,因为参展是一个庞大的系统工程,从展会推广、专业观众的邀请、行业活动的组织安排到客户服务等一系列工作都需组织者在切实了解参展商需求的情况下做出策略性统筹才能一举成功。大型企业可委托给国内极具实力的广告公司,目前在全国范围内有不少中国优势广告企业,他们的策划能力和宣传推广国内一流当之无愧。
  参展费用不能造成额外负担。在参展费用越来越高的趋势下,上海展览设计公司企业不能为参展而参展,盲目跻身国际展会行列不仅会自毁未来的参展好趋势,也自毁自己。企业应根据自身的财力在预算内选择适合的展会,参展的费用不能对企业造成额外的负担。对于开支谨慎的中小企业来讲,更是如此。

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上海展览公司:展览业四大误区 2011-12-1 14:35:04
标签: 上海展览公司

上海展览公司自改革开放以来,我国展览业作为一个崭新的产业,已取得了迅猛的发展。然而,也正由于展览业是一个年轻的新兴产业,在动作机制上缺乏有管理和统一引导,还很不成熟,没有现成的法律、法规可以参照执行,造成了各种各样的展览会鱼龙混杂、良莠不齐,因此也带来了不少负面影响,挫伤了一些厂商的参展积极性,败坏了整个展览业声誉,也制约了展览业的健康发展。总的来说,目前中国内陆展览业存在着以下四大“误区”。 www.sungoo-expo.com
  误区之一:一些展览会主办单位拉大旗作虎皮,以大名字唬人。
  误区之二:颠倒因果关系,夸大其辞地进行广告宣传。
  误区之三:一些展览会名不符实,乱糟糟的如同“大杂烩”。
  误区之四:展厅里商品摆放无序,杂乱无章如同地摊。 上海展览公司
  要想发展展览业,不能只顾眼前利益,只做“一锤子买卖”,到头来害人害己,得不偿失。

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上海搬家公司:CPI居高不下 涨价在即 2011-12-1 14:24:08
标签: 上海搬家公司

上海搬家公司搬家公司只有通过提价能保证服务的质量。市搬家价格极有可能在近期上涨三分之一左右。   为了竞争中争得有利的位置。
近日搬家公司也准备调整搬家服务费用。继快递行业涨价以后。
压的各个搬家公司喘不过起来。   快递、物流、搬家行业的运营利息主要来源是车辆、油费、人员的本钱。不时上涨的人员工资和各种费用。www.shbanjiabanchang1.com
搬家公司一名工作人员向记者证实,   昨天。目前搬家价格比较低,西部很多不发达地区的搬家费用都比郑州要高,比如贵阳的搬家费用起步价是300元,而郑州200元的搬家起步价已经维持了很多年。目前的搬家服务收费已经不能维持公司的日常运作,需要做出局部调整,调整的幅度公司正在研究。上海搬家公司
不时上涨的本钱,   搬家、物流业利润不足5%据了解。侵蚀着搬家、物流原本就不大的利润空间。业内人士表示,目前我省物流搬家企业利润已由原来的10%降至3%5%左右。物流业现在毛利只有3%5%左右,以前还有10%省物流协会常务副秘书长告诉记者,人工利息上涨、高油价造成物流企业运营利息不时上升,利润率不时降低。与此同时,参与同质化竞争的物流搬家公司越来越多,而价格一直提不上去。对于我市搬家物流企业来说,大家都在坚持,看谁能坚持到最后。秘书长表示,这个角逐的过程中,有些物流企业就会被淘汰,坚持下来的企业会获得更多的市场份额,做大做强。上海搬家公司不过,洗牌”一方面会出现局部物流企业重组、升级,但也可能衍生不规范竞争,运输超载等现象。
价格已经不能完全覆盖本钱。如果搬家企业通过变相加价等方式来应对,   燃油、路桥费用、人力利息都在涨价。并有利于行业发展。

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可变电阻器:风轮机中的电阻电容应用 2011-12-1 14:20:16
标签: 可变电阻器

 电阻
  可变电阻器风轮机中的电阻包括了预充、斩波、短路器和交流滤波电阻。预充电阻能限制浪涌电流在开关开启时进入直流链路电容。为了做到如此,该器件需要高单脉冲能量和高额定电压。电阻的导抗也有助于限制浪涌电流。因此,绕线电阻是个最好的选择。用于预充电阻的单脉冲能量通常为5J。
 当斩波开关打开时,斩波电阻限制了电流。斩波器通常以非常高的频率来控制直流电压。因此,电阻必须能耐高压和具有高额定可重复性脉冲能量(相当于高额定持续功率)。斩波电阻中必须有低寄生电感,因为要工作在千赫级别的高开关频率下,这可以由薄膜技术来获得。在小体积中获得高额定功率的需求,由可安装在散热器件中的电阻来满足。这个电阻能和斩波开关一样被安装在散热系统中。  www.shwenwen.com
  短路器电阻限制了电流和电压,以防止低、高电压通过。风轮机应用对该器件的要求包括了高达4MJ的能量脉冲容量,10~100mΩ的电阻,1~20mW的额定功率,最大额定电流为10~20kA,典型失效周期为200ms。
  在RC滤波器中,交流滤波电阻和交流滤波电容一起使用;而交流滤波电阻同输出变压器中的感抗一起使用,可以组成RL滤波器。对于交流滤波器电容来说,一个高的持续额定功率是必须的。波纹带结构增加了冷却效果,绕线电阻器的感抗则对滤波效应有所贡献。
  分流电阻器主要用于测量。其要求包括:800~900A的额定电流,0.1~0.6mΩ的阻抗,额定功率为500W,温度系数为100×10-6/K。可变电阻器
  电容
  在风轮机中的电容包括了直流链路、缓冲器和交流滤波电容。直流链路电容用于稳定直流链路电压。无论是金属薄膜或是铝电极,在风轮机中的电感容量应该为3300~4700μF,额定电压为690~1000V。风轮机中的薄膜电容有两个优势:在介质被电击穿后的自恢复功能;不会因液体电极的损耗而影响寿命。
铝电解电容可以使用在直流链路电容器中。其优点是具有比薄膜电容器更高的电容体积率和性价比。但是铝电容的额定电压是450V,因此该器件必须被当作分压器使用,这会降低C/V效率,并增加成本。其缺点是缺少防备介质故障的自恢复机制,且电解液损耗会导致寿命有限。然而,铝电解电容是在kW级别的小风电系统的最好选择。
  缓冲器电容减少了在功率半导体开关应用中的电流和电压尖峰,可以保护半导体和减少总损耗和EMI。风轮机需要电容小于1μF的器件,额定电压的范围是1000~1200V。
  交流滤波电容减少了行频率中的谐波。其应用要求为760V~24kV的电压和50~800kVAr的功率。
  当从直流链路、缓冲器或交流滤波电容,可变电阻器以及预充电、斩波器或短路器电阻中为这些风轮机选择核心元件的时候,设计者不应该仅仅寻找拥有所需特性的器件,还应从牢靠的设计出发,以保证系统能在20年时间内可靠地工作。

滑线变阻器、可变电阻器、电阻器-上海灵欧电阻器有限公司

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滑线变阻器、可变电阻器-上海灵欧电阻器有限公司拥有先进的检测设备及质量保证体系,产品技术特性均依据国际电工委员会与国家现行标准的可变电阻器总规范 ...
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电阻器的正确选择 2011-12-1 14:12:53
标签: 电阻器

电阻器类型的选取
电阻器类型的选取应根据不同的用途及场合来进行。一般的家用电器和普通的电子设备,可选用通用型电阻器。我国生产的通用电阻器种类很多,其中包括通用型碳膜电阻器、金属膜电阻器、金属氧化膜电阻器、金属玻璃袖电阻器、线绕电阻器、有机实芯电阻器及无机实芯电阻器等。通用型电阻器不仅种类多,而且规格齐全、阻值范围宽、成本低、价格便宜、货源充足。军用电子设备及特殊场合使用的电阻器,应选用精密型电阻器和其他特殊电阻器,以保证电路的性能指标及工作的稳定性。
电阻器类型的选取应注意以下几个方面:
①在高增益放大电路中.应选用噪声电动势小的电阻器,如金属膜也阻器、碳膜电阻器和线绕电阻器。
②针对电路的工作频率选用不同类堪的电阻器。线绕电阻器的分布参数较大,即使采用无感绕制的线绕电阻器,其分布参数也比非线绕电阻器大得多,因而线绕电阻不适合在高频电路中工作。在低于50kHz 的电路中,由于电阻器的分布参数对电路工作影响不大,可选用线绕电阻器
在高频电路中的电阻器,要求其分布参数越小越好。所以,在高达数百兆赫的高频电路中应选用碳膜电阻器、金属膜电阻器和金属氧化膜电阻器。在超高频电路中,应选用超高频碳膜电阻器。
③金属膜电阻器稳定性好.额定工作温度高( + 70℃) ,高频特性好,噪声电动势小,在高频电路中应优先选用。对于电阻值大于1MΩ的碳膜电阻器,由于其稳定性差,应用金属膜电阻器代换。
④薄膜电阻器不适宜在温度高(相对温度大于80%)、由度低(-40℃)的环境下工作。在这种环境条件下工作的电路,应选用实芯电阻器或玻璃袖电阻器。
⑤对于要求耐热性较好和过负荷能力较强的低阻值电阻器,应选用氧化膜电阻器。
⑤对于要求耐高压及高阻值的电阻器,应选用合成膜电阻器或玻璃轴电阻器。
⑦对于要求耗散功率大、阻值不高、工作频率不高,而精度要求较高的电阻器,应选用线绕电阻器。
⑧同一类型的电阻器,在电阻值相同时.功率越大,则高频特性越差。
⑨应针对电路稳定性的要求.选用不同温度特性的电阻器。电阻器的温度系数越大,它的阻值随温度变化越显著·植度系数越小,其阻值随温度变化越小。有的电路对电阻器的阻值变化要求不严格.阻值变化对电路没有什么影响。例如,在去搁电路中,即使选用电阻器的阻值随温度有较大的变化.对电路工作影响并不大。有的电路对电阻器强度稳定性要求较高,要求电路中工作的电阻器阻值变化要很小才行。例如,在直流放大器的电路中,为了
减小放大器的零漂移,就要选用温度系数小的电阻器。
实芯电阻器的温度系数较大,不适合选用在稳定性要求较高的电路中。碳膜电阻器、金属膜电阻器、金属氧化膜电阻器以及玻璃袖电阻器等的温度系数较小,很适合选用在稳定性要求较高的电路中n 有的绕电阻器的lINt 度系数很小,可达1x 10-6 ℃,它的阻值最为稳定
⑩由于制作电阻器的材料和l 工艺方法不同,相同电阻值和功率的电阻器,它们的体积不一样。金属膜电阻器的体积较小.适用于电子元器件需要紧凑安装的场合。当有的电路的电子元器件安装位置较宽松时,可选用体积较大的碳膜电阻器,这样较为经济。
⑾有时电路工作的场合,不仅温度和温度较高,而且有酸碱腐蚀的影响。此时应选用耐高温、抗潮湿性好、耐酸碱性强的金属氧化膜电阻器和金属玻璃釉电阻器。
正确选择也阻器的阻位及允许偏差    www.shwenwen.com
电阻器的阻值应根据设计计算俏,优先选用标准阻值系列的电阻器。这样既方便组织生产管理,又可降低成本。对于一般的电子设备.选用I 、H 级精度的允许偏差就可以了。若需要高精度的电阻器时,则可根据实际需要从规定的高精度系列中选取。在某些合,可以采取电阻器的串、并联方式来满足阻值及允许误差的要求。
 额定功率的选择
电路中所要选用的电阻器的功率大小,都要经过计算得出具体的数据,然后选用额定功率比计算功率大一些的电阻器即可。在实际应用中,选用功率型电阻器的额定功率应比实际要求功率高1-2 倍,否则无法保证电路正常安全工作。
在大功率电路中,应选用线绕电阻器。在某些场合,为满足功率的要求,可将电阻器串、井联使用。对于在脉冲状态下工作的电阻器,额定功率应选得大于脉冲平均功率。

电阻、电阻器、电阻柜-上海灵欧电阻器有限公司

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电阻、电阻器、电阻柜-上海灵欧电阻器有限公司拥有先进的检测设备及质量保证体系,产品技术特性均依据国际电工委员会与国家现行标准的电阻总规范生产。产品经 ...
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虹桥交通枢纽:新添项目错位发展 2011-11-23 15:54:37
标签: 虹桥交通枢纽

虹桥交通枢纽天山商厦再次变脸,记者还从长宁区商务部门获悉。形成全市少有的同一区域内同品牌商场“双子座”格局;吉盛伟邦、新虹桥购物中心等老牌商场定位调整,以全进口、多一线的新面目出击…作为虹桥商务区现有最成熟的商业板块,虹桥商圈将在今年购物节中升级亮相。记者日前从市商务部门获悉,虹桥商圈已完成首阶段功能调整,展现出高端商务商业的雏形。

记者在天山路娄山关路口看到原天山商厦已经翻牌为百盛购物中心,内部布局、装饰全面改观,再也看不出原本楼层偏低、照明偏暗的建筑缺陷,而入驻的品牌则是中青年人中颇有人气的中高档时尚系列。可在离此不过步行10分钟的遵义路上,则是开业多年的百盛虹桥店。如此小的区域内,出现两家同品牌商场“同质竞争”全上海都很鲜见。  www.eurekacitypark.com

商务部门表示,这一变化恰是虹桥商圈最新调整的标志。据悉,天山商厦作为原上海西区知名的商业地标,此前已经过一次调整,扩建后成为长房国际广场。但从经营情况看,这次扩建和调整在功能布局和品牌定位上还不够明显,没有解决区域内商业集聚度不高的问题。经过多方协调,终于完成了建筑内部结构调整,并引入百盛购物中心。至此,天山路娄山关路口形成了百盛、汇金百货、金虹桥国际中心三足鼎立的新格局,辅之以天山电影院等其他商业设施,成为虹桥商圈休闲娱乐购物的新亮点。

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