王安平的博客

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与北京师范大学MBA同学探讨房地产创新 2009-4-27 18:09:31
标签: 杂谈

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房地产市场回暖与国内经济形势转好密切相关 2009-4-7 16:11:07
标签: 房产 财经 国内经济形势 房地产市场 北京 

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河套文化从远古走来(五) 隋唐贞观盛世 2009-3-20 15:41:21
标签: 杂谈

    隋唐贞观盛世是河套文化的成熟时期。

     文化的成熟意味着经济基础的强盛。自公元五八一年隋文帝杨坚灭北周称帝,建立隋朝,定都大兴(西安市),九年后灭陈,统一全国,从此结束了我国自西晋末年以来约300余年的分裂割据局面,重新建立起来一个多民族统一的中央集权封建国家。公元六一八年唐朝建立,六二八年唐太宗李世民统一全国,创建了我国古代封建文化高度繁荣的时期。这时的河套,各少数民族人民和汉族人民“经过长期的交错相处和充分交流,融合的程度已经相当的深入了。”“原先活跃在这里的匈奴、氐羌、铁弗、乌桓、鲜卑乃至高车(敕勒族)柔然,此时已大部分融入汉族,有的相互融合(这里主要指和鲜卑族融合),原先整个北方地区的一片羌胡世界,此时已无胡汉之别。”这时候的蒙古高原上相继崛起了突厥、回纥、吐谷浑等民族,但最为活跃的还是丁零(敕勒)的后裔铁勒各族,先后建立突厥、回纥等汗国,把我国北方草原的社会历史文化推进到一个新的发展阶段。

 

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河套文化从远古走来(四)河套文化在魏晋南北朝时期 2009-3-6 10:03:25
标签: 历史 敕勒人 拓跋鲜卑 魏晋 河套地区 杂谈 

   

    这个时期是我国历史上的一个十分重要的时期。

 

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丹顶鹤 2009-3-4 10:40:14
标签: 丹顶鹤 珍禽 水禽 蓑羽鹤 大白鹭 扎龙 杂谈 

    丹顶鹤是鹤类中的一种,因头顶有红肉冠而得名。它是东亚地区所特有的鸟种,因体态优雅、颜色分明,在这一地区的文化中具有吉祥、忠贞、长寿的寓意。

    扎龙自然保护区以鹤著称于世,全世界共有15种鹤,此区即占有6种,它们是丹顶鹤、白头鹤、白枕鹤、蓑羽鹤、白鹤和灰鹤。丹顶鹤又称仙鹤,是十分珍贵的名禽,此区现有500多只,约占全世界丹顶鹤总数的四分之一,所以,称此区是丹顶鹤的故乡也不为过。此区的野生珍禽,除鹤以外,还有大天鹅、小天鹅、大白鹭、草鹭、白鹳等,真可谓野生珍禽的王国。

    扎龙是中国著名的珍贵水禽自然保护区,位于乌裕尔河下游,西北距齐齐哈尔市30公里。这里,主要保护对象是丹顶鹤及其他野生珍禽,被誉为鸟和水禽的“天然乐园”。

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2009年的第一场雪景回看 2009-2-20 14:26:19
标签: 休闲

                               安静的清晨

 

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白天鹅 2009-2-17 15:58:30
标签: 天鹅 冬候鸟 湖泊 水生植物 身旁 杂谈 

    天鹅是一种冬候鸟,喜欢群栖在湖泊和沼泽地带,主要以水生植物为食。每年三四月间,它们大群地从南方飞向北方,在我国北部边疆省份产卵繁殖。雌天鹅都是在每年的五月间产下二三枚卵,然后雌鹅孵卵,雄鹅守卫在身旁,一刻也不离开。一过十月份,它们就会结队南迁。在南方气候较温暖的地方越冬,养息。

  在我国雄伟的天山脚下,有一片幽静的湖泊 ——天鹅湖,每年夏秋两季,这里有成千上万的天鹅在碧绿的水面漫游,就像蓝天上飘动着的朵朵白云,好看极了。

 

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房地产营销模式定会出现新的变革 2009-2-10 16:01:58
标签: 房产

    上周六我带着团队成员走访了一个楼盘超市,主要是在北京卖外地项目(沿海项目居多),面对现在的市场现状,也许是刚刚过完春节的缘故,场面十分冷清,来以前是因为我们曾想到通过超市或大卖场的形式来卖开发商的新楼盘,并且相对于购房者来说具有集中性、易比对,一站式看房。对于开发商来讲,相当于长期的房展会,具有永久展示功能。偶然间在网上查到现有的这个楼盘超市,看后令人有些失望。不管怎么说,这毕竟也是一种房地产营销模式的一个创新,将房展会功能和超市、卖场形式结合起来用到了楼盘的销售中,或许还是没有被购房者所知、没有被大部分开发商认同,毕竟房地产营销对实景性要求更强,即使在楼盘超市看完,还必须亲临项目现场来察看,然后才决定是否合适,最后方可成交。

    通过这一轮风暴的洗礼,房地产市场的低迷,定会有一些创新的营销模式出现。房地产行业当年一贯的“坐盘销售模式”逐步发展衍生出行销、分销、代理商包销等多种销售形式,多种销售方式的并存是现在房地产业销售的现状,但主要还是以“坐盘销售”为主。目前的形势下,开发商都在思考怎么来营销自己的楼盘会有好的效果,销售策略用的已经够多。经济的发展会带动生活形态的转变,同时会对行业的新的模式提出新的要求。

    近来在媒体上看到以及和同行朋友探讨2009年房地产市场的发展形势,大多数的观点都是比较含糊的,大家谈论得话题从对大势的判断转到了对区域或项目的评价,业内寄希望于国家政策,对国家政策更加敏感。大势我们必须要把握,但房地产市场营销推广的措施也必须研究,从楼盘超市、尾房超市的出现可以看出,房地产行业的营销模式会值得各开发商深刻思索,行业的创新势在必行。

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黑天鹅 2009-2-6 19:28:49
标签: 游禽 岛屿 端部 水生植物 飞羽 澳大利亚 杂谈 

   分布范围: 分布于澳大利亚和新西兰(包括澳大利亚、新西兰、塔斯马尼亚及其附近的岛屿。) 澳大利亚珀斯又有黑天鹅的故乡之称,

  动物简介: 大型游禽。体长80~120cm,体重6000~8000g。全身羽毛卷曲,主要呈黑灰色或黑褐色,腹部为灰白色,飞羽为白色。嘴为红色或橘红色,靠近端部有一条白色横斑。虹膜为红色或白色,跗跖和蹼为黑色。

  黑天鹅分布于澳大利亚南部、塔斯马尼亚岛和新西兰及其邻近岛屿。栖息于海岸、海湾、湖泊等水域。成对或结群活动。以水生植物和水生小动物为食。

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河套文化从远古走来(三)---发展周期 2009-1-21 9:56:20
标签: 文化

一、夏商周春秋战国与匈奴交融形成的文化成长期。

    当中原处于夏商之初,居于河套境内的游牧部落有荤粥(勋育)、猃狁、土方、鬼方、危方、犬戎、狄等部落。《史记》“五帝本纪”说黄帝曾北逐荤粥。这个记载反映了北方游牧民族在遥远的古代就与中原华夏各族接触的事实。鬼方是商周之际北方强大的游牧部族,中国最古老的典籍《易经》就记载了它与商的关系。如《易•既济》“高宗伐鬼方,三年克之”之文。《河套图考》载:“周宣王时,猃狁内侵,命尹吉甫伐之,乃命南仲筑朔方城。”《诗经》载当时抵御荤粥的情况说:“天子命我,城彼朔方;赫赫南仲,猃狁于襄。”公元前八世纪,已经有行政区划“朔方”并建有朔方城。此时匈奴等部落利用河套水草丰美的优越条件,发展畜牧和狩猎业,吞并诸多部落,逐渐强大起来。周朝前期,与四方边疆民族关系,主要是和平往来及经济文化交流,先进的华夏文化(如生产技术等)通过各种途径向四方传播。

赵武灵王期间,匈奴在头曼城(今五原县北)建立政治中心。城源于首领头曼单于而得名。这也充分证明河套是“匈奴族诞生和兴起的历史摇篮”所以,《史记•匈奴列传》载,公元前307年“赵武灵王亦变俗胡服,习骑射、北破林胡、楼烦。筑长城,自代并阴山下,至高阙为塞。而置云中、雁门、代郡、九原。”至此,形成了华夏与匈奴为主的北方少数民族在河套地区相互并存共同发展的时期。

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