在今年的两会上，房价成了重头戏，房价问题被抬到了两会的台面上解剖分析。房价被关注的程度远超以往，日渐烫手的房价问题显示了房地产的敏感性和高危性。政府通过两会给房价问诊，老百姓通过两会看房价走势，两会已经把楼市推到了一个变革的端点。

　　在两会上出现了很多令人振奋的观点，全国政协委员梁季阳戳到了楼市的脊梁骨上，他表示，“房地产市场的病根在于土地垄断，在于地方政府对土地财政的过度依赖！为什么在房价下跌的时候，地方政府总会或明或暗地'托市''救市'？原因是不言而喻的。”这一席话等于是揭穿了房地产的两大问题，土地垄断和政府腐败一直是房地产市场明显的病症，但是很多人谈到这两个问题都绕着走，避重就轻，只谈现象不谈本质，由此可见，在今年的两会上确实出现了一些严肃的叫板，向房市和房价展开了严厉的攻势。

　　如今，房价被提到的越来越多，关注也逐渐升级，但是调控政策始终像是在隔靴搔痒，政策一直想通过增加政策性住房的方式缓解住房难题，殊不知这也为房价的不下降安上了一个长期借口。我曾经说过治理高房价应该中西医结合，政府如果仅靠调整住房供应结构是不能救场的，高房价现在已经成为社会舆论的主要矛盾，如果住房难题一直迟迟解决不了，对经济发展、社会稳定的副作用是非常大的，因此政府需要出台一些硬手段，引导房地产市场发生改观变化，给楼市打上一针见效明显的安定剂。

　　当然，我相信谁也不希望房价还会继续升温，否则房价将成为烫手的山药，难以把握又无法控制，如果不小心掉到脚面上，还可能会烫坏了自己。因此在两会期间，我们也看到了一些政府部门开始行动起来，向楼市的关键问题问诊开刀。在两会期间，国土资源部先后两次召开座谈会，通过沟通交流强化土地管理。在近日举行的第二次座谈会上，国土资源部与国家发改委、工信部、住建部等16个部门有关负责人展开座谈，共同商讨土地管理问题，并且把清理盘活闲置土地确定为2010年重点任务之一。由此可见，2010年应该是在房地产相关领域有所行动的一年，希望两会这次不是在唱颂歌，会散曲终，重要的是把两会精神通过相关部门贯彻下去，能够切实落实到执行层面上。

　　在两会上，很多人大代表和政协委员突出提到了经济适用房建设问题，将增加政策性住房定义为缓解住房困难的妙药。住房和城乡建设部部长姜伟新在两会期间表示，绝不允许绝不容忍“开着奔驰来领经济适用住房”，然而在深圳一些经济适用房的车库中豪车扎堆，很多经适房的业主竟然是公务员，这种经适房的腐败问题已经成为影响保障性政策落实的典型现象。一边是不断加强经适房建设，一边是经适房建设严重腐败，虽然政策的出发点是好的，可是在政策执行上究竟能有多少住房困难的人享受到政策甜头，这不仅仅需要政策的白纸黑字，更需要行之有效的监督机构和约束制度。在记者询问未来房价能否稳定时，姜伟新提到了两种语气，一个是“肯定行”后面还加了一句“不行也得行！”，稳定房价是一项艰苦的政治任务，这中间的难度非常大，因此如何把“不行”变成“也得行”这需要政府多方面考虑。

　　两会委员们指出了房地产现存的种种弊病，将血淋淋的高房价问题开膛破肚，今年的两会是一场规模宏大的会诊，现在房市的病情已经诊断清楚了，接下来我们就等着下药方子了。房地产治理一直是虎头蛇尾，调控的头儿大，落实的尾巴小，因此只有治愈房产政策的“大头病”，才能真正把蹿高的房价拉下来。