日前,全国多个城市相继出台了房地产行业救市方案,与此同时,北京、上海、深圳、南京等房价偏高的一线城市,地方政府都明确表态:救市不会为高房价托市。中央和地方各级政府近期都表示不为高价房托市,那么高端地产是不是就没有出路了呢?为此,房龙网专访了北京天安天地房地产开发有限公司副总经理门青云。
记者:门总,从去年开始,受金融危机影响,全国楼市都很低迷,有人认为目前房地产市场正处于一个拐点,对此你有何看法:
门青云:去年初万科在世界金融危机前后向全国房地产界提出拐点论,同时万科率先在其所有房地产项目陆续降价售房,在万科影响和市场趋势带动下,全国媒体和部分房地产项目竞相响应,从全国房地产市场看,的确在房地产行业发展中出现拐点。
但是,我对全国尤其是北京房地产还是充满信心的,北京是中国的首都,是全国的政治和金融中心,随着北京这个国际大都市的建设和发展,越来越多的国、内外人才和机构进入北京谋求发展,北京各类房屋的需求量也会越来越大,所以,北京房地产市场一定会平稳发展。现在房地产成交量的降低我个人认为主要有以下几个原因: