曾任：中国建筑设计研究院原副总建筑师； 国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师； 现任：梁开建筑设计事务所执行合伙人总经理、总建筑师； 建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家委员； 中国房地产与住宅研究会人居环境委员会副主任专家组长； 建设部住宅部品标准化技术委员会顾问委员； 北京市规划学会住宅与居住区规划学术委员会副主任； 首都规划建设专家咨询组织专家、规划建设方案评审专家成员；
支持龙永图2/3房子由政府尽责
2/3理论的解读篇：
论点1：龙永图“2/3的房子由政府提供”的说法不是空谈，这恰恰是今天解决房价高，属于60-70％的工薪阶层解决住房之道。这里的2/3并不是计划经济的政府“全包”，住房人从此赖在政府（企业）的身上了，而是需要通过对住房人群的不同收入划分，给予不同比例的购房补贴完成。享受着是本身基本生活需求标准，并将随着国家的经济水准的提升而有所变化。在性质上是有政府补助的市场化住宅；是要在住房本人经济付出和政府的协助完成的。
住宅产业化发展应当走出怪圈
——中国住宅产业化60年历程回顾与展望
中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长 开 彦
城市开发既要面子也要里子
——城市开发杂志访开彦谈
探索住宅产业化发展中的得与失
——《设计家》访谈梁开设计总建筑师开彦
房地产人居品质开发的准绳
――金都杭城二期产品专家品析会发言
2009年6月23日
非常高兴我今天能有这么好的机会跟重庆市房地产业的精英一起交流，所以特别感谢会议组织人，同时在这里热烈祝贺（重庆）全国房地产经理人联盟成立。
关于绿色建筑，其实题目很大，它是涉及多方面的因素，对房地产来说包括策划、运营、建设和交付等各个方面，简单归纳就说是“生态房地产”吧，要求我们用生态和绿色的理念贯穿整个房地产的全过程，而不是简单地在开发项目中用几个绿色建筑技术。今天我想我开个头作为一个引子，然后大家一起来说。
上午我跟荀培路老师在重庆转了一圈，重庆在我看来变得越来越美了，由高层和超高层的房地产项目组成的组团式的城市结构，非常有韵律，时疏时紧，漂亮的天际线随处可见。到处都可以看到在座各位的一些开发项目，应该说房地产市场开放十年造就了非常美丽的重庆城，这就是我们房地产在城市开发中的了不起的成就，起到的是绝对不可抹煞的作用。今天我们在这里探讨城市价值问题，讲的是未来，我觉得有重要的意义。不光是重庆市，其实全国各个城市，包括中小城市的面貌的改善可以说在世界上都可以称颂的。
常熟第一楼盘人居项目
——在新亦庄新势力论坛会发言
亦庄最早定位是低密度，当时来亦庄住就是觉得安静，人少，住起来比较舒服。现在我感觉整个亦庄产品结构发生了变化，包括林肯这样的商业综合体，明显成为新的市场环境下出来的新产品。因为有轻轨的利好，和商业综合体带动整个亦庄人气的发展。
一、亦庄将是最适合人居住的新城