黄文仔的“富人榜”路演
IP0计划虽然取消，但业内人士推测，黄文仔依然活跃在各种富豪榜单中，依然为星河湾地产上市讲述一个另类的财富故事
一场新的房地产宏观调控大幕正在揭开！此前有业内人士点评“2008年是一不溜神的一年，2009年要溜点神”的预言被越来越多的政府动作证实。
据接近高层的一位人士透露，国务院的思路有所调整，年前是保物价，调房价；年后是保物价，平抑房价！
昨天上海市委书记俞正声公开表态：房地产不能成为主导产业，降房价,上海有办法，但还没有最后下决心搞。
“谁要搞我？”
据说大龙地产第一时间得知这一消息后，相关领导怒发冲冠，拍案而起。
（备注：北京市国土资源局公告：北京市大龙房地产开发有限公司被暂停在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格，暂停原因为开发公司欠缴 2009年11月20日竞标取得的顺义后沙峪镇天竺开发区22号地块地价款。）
2009年豪宅市场最突出一个变化就是公寓达到了千万级，倒不完全是资金流动性过剩或是公寓贴金戴银，也不是北京的高档公寓品质真的如何如何，即便如此，客户不买单，涨价也是瞎涨，而事实上，这批项目反例卖的挺好。如果说城区别墅特别是独栋别墅有市场价值，或是值这个钱，窄一看公寓的价格疯涨，直觉是人来疯，跟在后面瞎起哄，但如果仔细分析09年项目涨价的前后表现，我们发现，高档公寓倒是跑在前面，而且价格一直坚挺，这就不得不让我们反思市场和客户了。虽然我们知道，公寓的价格回归一直在加快，却没有想到如此之快。
那么，其背后到底是什么原因呢？全球货币评估中有一个汉堡包现象，即考查各国首都的汉堡包物价来衡量其货币的国际值，那么，衡量财富阶层的指标中就有一个汽车现象。其中，是否拥有老奔驰车即是老富人的标志。相比之下，新富观念认为选购宝马、VOLVO、新奥迪等，更有人选购各式各样的越野车，还有人干脆过起了低碳生活，开始步行。
所以，他们纷纷选择城市公寓，离公司地点近，步行上班是多么快乐的事情，比起在郊区别墅堵车的苦恼，他们更喜欢舍远求近，这才是品质生活的本意。
被称为中国第一拍的广州亚运城拍卖今天下午3时揭幕，富力、碧桂园、雅居乐组成的“民企”联合体以255亿元的竞价拿下亚运城地块，楼面地价达5821.9元/平方米。同时参加竞拍的还有保利、中海、万科组成的“国企”联合体和“央企”中信地产。
据了解，广州亚运城地块拍卖底价高达165亿，另外还得交20亿保证金。此次拍卖是国家五部委提高开发商拿地首付之后，土地市场拍卖的第一块地，因此，备受市场关注。
据悉，这块土地的占地面积达263.952万平方米，总建筑面积438万平方米，商业建筑面积20.76万平方米，居住建筑面积384.88万平方米。目前，已建成物业约106.65万平方米，将于亚运会召开前投入使用。
开盘后，接近50亿的销售额连老潘都有些出乎意料之外，更让老潘吃惊的是，销售成交单价达到了3.9万/平方米，成交总金额37亿人民币，成了2009年北京3.5万元/平方米以上的高端物业销售总金额冠军。
2009年是老潘的老事之秋，但就营销而言，又是他的一个丰收年，那么，巨额成交的金钱背后，老潘到底有哪些手法让资金源源不断地流向他的口袋？套用一句流言语：拍案惊奇的背后到底是几枪？
第一枪：枪打客户
北京无豪宅，最多有点像
非常反感媒体最近偏好豪宅市场的动态，喜欢并且善长从豪宅市场变化发现普通商品房的房价走势。据媒体报道，近期由香港某知名房地产商开发的位于港岛半山的豪宅楼盘，其中一套复式套房615.8平米，4.39亿港元，平均每平米71.28万港元，创出全球最贵分层豪宅记录，超过伦敦海德公园一号每平米60多万港元的全球最高单位面积售价记录。
杂志众生相拍案惊奇
——有感于《财经》人事巨变
超豪宅制胜三大命门
豪宅热销，有着很多不同的标准，比如舍弃销售单价、销售总房款、销售套数等简单的数据指标，追求单一的经济指标。但是超豪宅热销，则是一个经过精心策划并合理控制的热销，热销已经不再是我们通常理解的以赢利为目的的热销，是开发商早有计划的，是积极销控的一种形态。也就是说，开发商很清楚在什么时候低调，什么时候强销，什么时候等待，什么时候一定要热销。
经认真调研与取证、归纳与分析，我们总结出超豪宅营销制胜三大法则，这就是逆势做大、神秘客户和低调推广。
从SOHO中国财报看苏鑫出走之谜
SOHO中国COO苏鑫离职，无疑是房地产市场和资本市场的一枚重磅炸弹。作为运营总裁，苏鑫所负责的工作范畴内出现了诸多长期困绕而无法解决的问题，其中最核心的问题之一就是SOHO运营模式到底能走多以及由此引发的SOHO中国的巨额存款放在银行，利润率偏低以及售后出租难题等等。由SOHO商业模式的囚徒困境必然导致运营总裁的离职，而服务SOHO中国11年的苏鑫更是深知积重难返之无奈。