2008年，一场“世纪房价赌局”以牛刀的完胜而尘埃落定。

　　2009年，著名地产评论人辣姜倡议发起的新一轮“楼市振兴规划赌局”也已经沸沸扬扬。

　　这一赌局一旦上了台面，那是相当的有看点啊。

　　看点一：对手级别相当的高。全国政协虽然只是参政议政的机构，但是对于决策的影响力岂是“徐滇庆”一个“教授”可比？

　　看点二：牛刀初战告捷，士气高昂。成思危屡放“雷人之语”，意气风发。如此强强对决，宛若“火星撞地球”、“关公战秦琼”。体能指数100、智力指数100、魅力指数100、娱乐指数101…….

　　看点三：赌局的内容对于楼市的未来举足轻重。从中央到地方已经出台了一系列松绑房地产行业的财税政策。政策基本出尽，楼市已经彻底“松绑”，接下来必须依靠房企自己的力量来适应市场的变化，缘何再来个“楼市振兴规划”？

　　看点四：赌局未开，输赢已定。其一，如辣姜所言：“草根挑战权威，本身就是庶民的胜利”；其二，中国楼市再继续振兴吃猛药，无疑是用纸片“贴眼皮治痔疮”，既不对症，也不对位，明显的“跑偏”。

　　笔者认为，中国楼市不要“振兴”，需要“易筋经”。

　　看过金庸《笑傲江湖》的博友都知道，令狐冲误打误撞学会了“吸星大法”，每当决一死战之时，总是帮助他绝地逢生，吸干对手的内力。可惜他自己内力微薄，无法驾驭，导致丹田中各种内力左冲右撞，几乎废掉了他的小命。最终还是依靠少林的“易筋经”，梳理了生息、理顺了经络。不仅挽救了性命，还让他成为武林中真正的绝顶高手。

　　为什么中国楼市不需要振兴？就是因为中国的楼市正处于初学“吸星大法”的阶段。

　　中国楼市不缺少内力。相反，内力何其的深厚哉？！经过将近10年的行业繁荣，造就了多少“福布斯富豪”？而很多其他行业内的企业艰苦奋斗几十年，大多数还是碌碌无为。荣登福布斯的凤毛麟角。

　　有人会质疑，虽然造就了很多富翁，但是毕竟房地产市场才发展十年，还很幼稚，缺少经验云云。是啊，就是因为楼市幼稚，才不能再振兴了。就因为楼市稚嫩，才必须让市场来无情的修理它。

　　一个小孩子，都快成“恶少”了，你还给他吃“激素”，街里的无辜女孩子谁来保护？

　　中国楼市存在着“六股力量”，就像令狐冲体内“桃谷六仙”的六股真气。

　　第一股：桃根仙。1998年国务院23号文件宣布废除住房实物分配，发展住房金融，为商品房发展扫清“竞争对手”，由此，中国老百姓解决住房的问题，几乎都必须花钱跟开发商购买，这客观上形成了楼市天然的垄断地位。难道我们要继续通过行政权力保持开发商对于楼市供应的垄断？

　　第二股：桃干仙。地方政府土地财政愈演愈烈，支撑着“房价”节节攀高，气冠云天。难道我们要继续鼓励地方政府高价卖地？

　　第三股：桃枝仙。开发商盲目扩张，将枝桠、触角伸向全国各地，“地王”之争此起彼伏，一时间跑马圈地，何等英雄气概、指点江山！难道我们要继续支持开发企业盲目圈地、疯狂涨价？

　　第四股：桃叶仙。楼市产业链条中的受益者遮天蔽日，一叶障目，盲目相信房价还要上涨50年的“神话”，开足马力，力争上游。当危及到来时，却“一叶知秋”，秋风扫落叶般“横扫千军如卷席”。难道我们要继续扩大房地产相关产业过剩的产能，再搞个“大炼钢铁”？

　　第五股：桃花仙。媒体的推波助澜，无疑让楼市“忽如一夜春风来，千树万树“桃”花开”。难道我们要继续要求媒体“一片莺歌燕舞”，粉饰太平、片面报道，引导购房者倾家荡产、以“抄底”的名义将他们无情“套牢”？

　　第六股：桃实仙。炒房客在这十年可谓“坐收渔翁之利”。实实在在大赚了一笔。难道我们要继续利用金融政策支持“炒房客”的投机行为，让他们把老百姓喜爱的房子占为己有，然后牟取暴利？

　　楼市的这六股力量在十年中茁壮成长，呼风唤雨，何等的“笑傲江湖”。楼市刚刚调整，我们就要振兴楼市？

　　“拔苗助长”、“火上浇油”抑或“助纣为虐”？

　　一辆装载着“火箭发动机”的拖拉机，跑得越快、越是“振兴”，越是危险。

　　令狐冲体内的真气越是“振兴”得强劲无比，他越是痛苦的无以伦比。

　　理性和良知告诉我们：楼市的力量格局不能再继续下去了，必须依靠市场的力量，而不需要人为的振兴。不要吃激素，需要“易筋经”。

　　修炼易筋经，让楼市体内的“六股力量”和平共处，和谐发展，适应市场的规律，才是破解“楼市迷局”的合理政策取向。

　　“桃根仙”要承担责任，从政策上构建科学合理的楼市格局，制定科学合理的财税政策。

　　“桃干仙”要摒弃“卖地财政”，让“经济适用房”、“廉租房”保持足够的市场供应。

　　“桃枝仙”要理性发展、理性定价，以合理的性价比争取购房者的青睐。

　　“桃叶仙”要科学决策、控制产能，避免成为“楼市危机”的陪葬品。

　　“桃花仙”要确保消费者的知情权，让楼市信息真正“对称”起来。

　　“桃实仙”要保持清醒的头脑，认清“楼市”的内在规律和发展趋势，做出理性的判断和选择。

　　让亢奋的楼市回归理性，让楼市的六股力量回归理性，让楼市的一切力量协调发展、和谐共处，是“年少”的中国房地产行业成为“重要支柱产业”、称雄武林的必要“修炼”和必须付出的“成长代价”。

　　由此，中央的“楼市振兴规划”还能出台吗？

　　由此，成思危迎战赌局，胜算几何呢？

　　有兴趣的朋友们，在此博文下方下个注吧，咱们统计个“赔率”，先！