2010年四月发起的楼市调控的动机越来越清晰，本轮调控针对的就是失去理性的房价。楼市疯了，不但百姓在遭殃，实体经济在遭殃，连国民经济也难以持续发展。房价的泡沫正在迅速地传导，引发其它商品的价格上涨，通货膨胀一触即发．楼市越来越疯狂，不治不行。

　　国庆前后的二次调控，让我们看到这轮调控有别于以往任何一轮。这次调控，地方政府不能再置身事外。调控不力，会被问责。屡教不改，还有可能丢了乌纱帽。土地诚可贵，官位价更高。若为国家故，二者皆可抛。

　　我们知道在房地产中，地方政府地位特殊。地方政府的财政收入、GDP很大一部分都来自于房地产。房地产既是地方政府的金矿，又是地方经济的左膀右臂。无论是从财税，还是政绩，地方都依重房地产。过去楼市调控都无疾而终，无功而返，与地方的不作为甚至从中作梗是分不开的。

　　这次，中央对省市问责，省市一定会对地市问责，地市又会对市县问责。层层问责，房价那点事，有什么解决不了的？从各地短时间都响应的限购令，可以看出问责制效果不错。如果再抓出一两个典型事例，效果一定还要好。

　　问责制也好，限购令也罢，针对的都是高房价。可见，调控的目的不是先前有的人说的那样，不一定要降房价，而是要房价非降不可。房价既然有泡沫，就要把泡沫挤出来；炒房既然很盛行，就要让空置房都找到住的人。囤地捂盘既然很恶劣，就要让无良开发商血本无归。

　　楼市正常了，百姓才会幸福；楼市正常了，百业才能兴旺；楼市正常了，国民经济才能持续健康地发展；楼市正常了，国家才能繁荣富强。楼市调控的目的就是要将房价打回原形。