近段撰文,谈及收入、中产阶层等与房价的关系。很多读者留言说,中国的房价和中产阶层没有必然的关系。实则不然,中国的现代性的文化,经济文化,产业结构,收入标准,财富分化,等等,是一个大环境所孕育的。要说到我们这个大环境的底色与基因是什么,那么就很简单了:浮躁与急功近利。
这个浮躁和急功利近利与我们的房价有关系吗?有。它们的关系是多米诺骨牌序列里的一环,不能说是间接的关系,而是必然的关系。
有关部门对台戏GDP的倚重,由来已久。既然我们培养不出类似微软,肯德基,可口可乐,三星,本田这样的大企业,那么我们就倚重房地产经济吧。众所周知,中国现在略见规模的现代工业开创伊始,我们的农村人民是为此付出了巨大的力量和牺牲的。现在,中国要在国际上扮演大国角色,首先第一就是要冲GDP,连续十几年保持百分之八的高速增长,自然让国际众国侧目。发展才是硬道理,泱泱大国的美国每年才增长多少?急于在经济上展现实力,又反过来表现其政治的先进性,我们的有关部门就急在这里。在现代工业的基础还没有打牢实,就轻扬四蹄,欲与资本主义国这试比高,华而不实的GDP,并没有把美好照进现实。在国际上的卖相和豪掷四方,它们的底气来自万亿民众的辛勤劳动。
造大城是急功近利的一大表现。造大城据说能带来城市化经济,能让农民变为城市人。造大城会造成资源稀缺的假象,特别是土地稀缺的假象。造大城人为的把资源集中在一个尖针大小的时方,当所有人都涌挤而来时,资源的拥有者就坐地而肥。而土地的直接收益者,有关部门,则获益良多。中国早晚要为这种好大喜功的造大城付出代价。现在是我们的亿万公众在付出代价,为有关部门的急功近利而付出高房价的代价。以后还要为大城的成市运营、失业就业、环境治理、福利待遇而付出代价。
倚重房地产经济,不思工业是我们又一个急功近利的表现。靠土地支撑的日子有关部门已经过了很久,这种日子过得越久,我们的工业、产为的机会就越来越小。贷款流向城市投资、流向没有生命力的国有大中型企业。有关部门搞一个鼓励高科技产业的基金,结果又被那些假借行政资源的权贵阶层以各种名目瓜分一空。前段时间闹的很开的绿击坝软件,一年支付的四千多万人民币,实际上可以培养出一两个顶尖的IT企业。结果却让这四千多万打了水漂。而绿坝软件的出品方,与某有关部门的委员长是师生关系。有很多皮包公司常年盯着有关部门的单子,它们之前形成了定向的利益输送渠道。急功近利的有关部门再加上急功近利的企业,造就了没有竞争实力的产业,继而没有实力的产业,无法让公众的收入达到一个富裕的标准。
一个收入不富裕的阶层,就玩不起这个由有关部门主导的资本游戏——即房地产的资本游戏。房地产的畸形在于它严重的资本化,土地方拥有者,房屋的开发者,都玩的是资本游戏,而买单者,却是并不富裕的中国公民。而这些贫困的中国公民之所以贫穷,是国为它们生存在此个急功近利的氛围里,而这种氛围加剧了这个公民群体的投机性。继而周而复始的循环,造就的杯具隐在这愈演愈烈的社会主义经济大潮里。
我们迟早为这浮躁和急功近利付出惨重的代价。我们很多人就在为此付出代价,我们继续为有关部门玩的资本游戏买单。中国的房价会在2011年再掀高潮,我们等着支付这一代价吧。