潘石屹的博客

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    人称老潘,甘肃天水人,身不高,体不壮,头发不浓密,但身手头脑均敏捷矫健。年龄未及不惑,吃过文革的苦,享过改革开放的福,故能上能下,可屈可伸。

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博文



潘石屹:中国经济像十五六岁的小伙子 2010-12-10 15:19:57
标签: 中国经济

  @微博三四五 :住建部副部长仇保兴表示,目前中国房地产的调控难度前所未有,“十八般武艺都试遍了”。房地产调控是否遇到前所未有的挑战?

  潘石屹:目前的挑战是全方位的,不光是中国的房地产、中国的经济。

  @blackkiller:香港特别印花税出台仅一周,房价下降5%—8%,调控效果非常显著,这对内地有何借鉴?香港热钱涌入内地的可能性加大,内地楼市调控是不是更困难了?

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潘石屹:楼市调控要加大税收手段 2010-12-10 15:17:35
标签: 楼市调控要加大税收手段

  香港楼市出台“特别印花税”政策仅一周,房价下降5%-8%,调控效果非常显著。对此,潘石屹通过微博表示,内地调控楼市可以借鉴香港的做法,在税收手段上加大执行力度,例如近期都在讨论的房产税就是一剂猛药。

  据了解,香港出台印花税的背景是内地资金和国际热钱汇集到香港,给香港楼市造成了很大压力,因而出台了此特别政策。“内地讨论要出台的房产税,实际上就是对香港印花税的一种借鉴。”潘石屹指出。

  住建部副部长仇保兴日前表示,目前中国房地产的调控难度前所未有,“十八般武艺都试遍了”。这表明目前的房地产调控遇到前所未有的挑战。潘石屹对此表示认同,“目前的挑战是全方位的,不光是中国的房地产、中国的经济,其实全球的秩序都面临着前所未有的挑战。”

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房地产市场信号混乱是经济紊乱的表现 2010-12-10 10:09:19
标签: 房地产市场

@Y雅亓 :国家连续出台多项措施,抑制通胀,给人感觉是到处扑火救急,货币是抑制通胀的长期手段吗?


宽松的货币政策导致通胀

  解决危机的出路是“人类一体”

  潘石屹:是的,全球经济危机不断发酵,危害程度越来越大,各国领导人在这些大危机面前显得束手无策,还用老办法,超发货币去缓解危机,殊不知这是饮鸩止渴,只会带来更大的危机和灾难。通胀就是这种灾难的表现方式。出路在哪里?就是要让全球趋于一个新的准则和信条,即人类一体。

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潘石屹:若土地供应少热钱又多 房价就会涨 2010-12-3 16:52:57
标签: 土地 房价涨 

  近日,SOHO中国董事长潘石屹参加了中央电视台财经频道《对手》节目,在谈到“近期,房价是否会跌?”话题时,他认为,如果土地供应少,市场上的热钱又多的话,房价就会涨。

  潘石屹称,房价是由供应量和需求量决定的。从2005年开始到现在,每一年销售出去的房子是多的,竣工房子是少的,最多的时候相差50%。

  现在最急需的是增加土地供应。

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潘石屹:一切经济危机的根源都在于货币 2010-12-2 16:15:49
标签: 经济危机 货币 

  再让我们看看今天的社会,无论走在伦敦、纽约、香港,还是北京,看任何一个人身上物品的产地,手机、相机、衣服、首饰、包等等,很可能就来自不同的国家。以衣服为例,可能上衣来自一个国家,裤子又来自另一个国家;以苹果手机为例,有些部件来自日本,有些来自于欧洲,有些来自于美国,又是在美国设计,在中国制造……其实要想真正分清楚产地已经非常困难,而且没有多少意义。再看看信息,比起商品来说更全球化了,从北京发出的邮件、微博,一秒钟后全世界任何一个角落都可以收到,信息的数量和传播的速度成几十倍、几千倍、几万倍的地在增长。

  对于时间,人们赋予了新的单位“纳秒”。而在过去,常在武打小说中出现的对话是“明年正月十五,月亮出来时在某山下见”;进京赶考要三年时间;我的爷爷在于佑仁先生的推荐下从甘肃赶到广州去上学,本来是要去赶黄埔一期的,但赶到时已经五期了。过去的时间都是以年、以月为单位计算,而今天的“一纳秒”是一秒的十亿分之一。以上只是技术和商业进步的一方面。

  让我们再看看与这种进步相反的另一个方面:官僚体制、低效率,推诿扯皮。我们去莫斯科,下了飞机出关排队排了三个小时;招拍挂一块土地,价款已全付清,仅一个批文就等了一年零三个月。在人类文明史上曾起积极、进步作用的国家的形态,甚至成为了一些个人和团体争权夺利的机器。军人统治的弊端就更别提了,就算是民主选举也是靠激发人们狂热的政治热情来拉选票,不惜烧香拜佛,用枪杀来威胁。这与人类文明演进要一步步走向成熟、理性、独立探求真理是背道而驰的。如此种种的弊端在微博上、在网络上也呈现得淋漓尽致。

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良好社区气氛和文化的营造并不比建设社区更容易 2010-11-29 11:31:46
标签: 英菲尼迪 三里屯 商业氛围 社区文化 开业典礼 杂谈 

良好社区气氛和文化的营造并不比建设社区更容易

  尊敬的吕征宇先生,川北刚史先生,郭誉瑞先生,张岩女士:  

  今天是英菲尼迪的大喜日子,英菲尼迪在中国的第一家体验中心在三里屯SOHO开业了。

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房地产已经到了沉淀的年代 2010-10-21 10:47:33
标签: 潘石屹 房地产 沉淀 

  感谢《凤凰周刊》的邀请,使我能在今天的聚会上与新老朋友们见面交流,一起从各方面磋商社会的进步。

  我参观过香港凤凰卫视的总部,曾两次写文章说,希望媒体界、电视界的同行能到凤凰卫视总部去参观,从他们对建筑、对室内环境的追求中可以看到他们工作的责任心,创新的意识,团结和开放的心态,很有感染力。我们作为建筑产品制造者——开发商也要向他们学习。房地产行业经过了盛嚣尘上、泥沙俱下的高速发展的年代,现在已经到了沉淀的年代,即回到房地产的本质:为社会和人们提供好的、符合时代特征的建筑产品,并以此推动社会的进步,其余的利润、税金、股价等都是为社会提供产品之后的衍生产品,是给人们提供的一种对企业的评价方式和社会对好产品的回报而已。

  中国的城市建设用二十年时间走过了许多国家几百年走过的道路,今天我们规划建设的城市,也将影响未来几百年人们的生活:是环保的、有效率的、有文化积淀的、谦卑的城市和生活方式?还是奢华的、浪费的、夸大自我的、以自我为中心的城市和生活方式?这些今天在我们的城市规划和建筑中都已埋下了伏笔。只可惜,人们对城市规划的思考和对优秀建筑的追求,远远不及对房价的关注度,对房价讨论的强音压过了一切长远、理性的思考。

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从我内心来说中国征房产税有必要 2010-10-18 13:33:55
标签: 潘石屹 房产税 

  

  15日下午,在南京国际博览中心,中国两大房地产大鳄任志强、潘石屹论“二次调控下的中国楼市”,潘石屹说:“从我内心来说,中国征房产税有必要”。

  “三年之间,我一直在思考房产税的问题,世界各地的国家、地区都在征税,美国、英国、法国、香港……可是征房产税要试点,反正我接触的人99%反对”,潘石屹说。

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SOHO中国在上海获得第四个项目 2010-10-15 10:00:32
标签: 潘石屹 soho中国 第四个项目 

          

                                                 SOHO中国四度布局上海

  今天,SOHO中国公司收购了上海又一项目的部分股权,收购完成后我们还会进一步与卖方磋商,继续以同等价格收购这个项目的剩余股权。这是SOHO中国在上海的第四个项目,对SOHO中国的股东来说是一个喜讯。

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别听任志强瞎忽悠 2010-9-3 9:50:29
标签: 潘石屹 任志强 房价 

  我模仿大人物用批注的形式,写了一篇回应任志强《别听小潘瞎忽悠》的博客。因为新浪博客不支持批注的格式,只好发成图片,若看不清楚,麻烦大家点击图片,再点击图片下方“点击查看原图”即可。

  希望以此与大家共同磋商。

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