新京报

　　本报讯 （记者朱开云）昌平区百善镇林溪别墅小区的业主柴先生致电本报称，该小区业主圈地现象严重，许多业主侵占公共绿地，甚至在公共绿地上养起鸡来。

　　据业主介绍，该别墅小区始建于2003年，一到三期陆续建成，共有业主500多户，后来开发商由于经营不善，将该小区转让给了另外一家公司。2006年左右，小区开始出现圈地私搭乱建现象，当时由于缺乏有效管理，圈地之风愈演愈烈。在紧挨着六环的小区北侧，一些业主用铁网把大片绿地圈了起来，种上蔬菜，有的还养了鸡。圈地面积大的超过一亩，少的也超过100平方米。

　　柴先生称，除侵占公共绿地外，挨着小区间道路的业主还侵占公共道路及边上绿地，他们把原有别墅围墙拆掉。把围墙向马路边扩张，导致小区原来整齐统一的外观被破坏，影响了业主出行。

　　昨日，记者在该小区北侧看到，多名业主圈地的面积超过一亩，他们在绿地上种了蔬菜，并修建了养鸡的简易棚。在小区售楼处规划图上，这些地方显示都是小区绿地。小区道路旁的10余别墅均有明显的扩建痕迹，把原来马路边上的公用配电盘也圈到了别墅围墙内。

　　昨日，林溪别墅小区物业公司相关负责人介绍，该小区私搭乱建问题由来已久。物业公司曾花大力气整治，但未达到预期效果，为阻止业主圈地，物业公司工作人员多次与业主发生冲突，并一度报警。据统计，小区私搭乱建的业主共19家，物业也保留了相关资料，以便采取相关措施维护业主权益。

　　■ 声音

　　物业 希望成立业委会

　　物业公司负责人介绍，由于物业公司没有执法权，难以制止这种现象，希望小区能成立业委会，方便业主维权。

　　区城管 今天去了解情况

　　昌平城管大队百善分队的执法人员表示，他们将在今日前往该小区了解情况，一旦核实，将做出处理。

　　律师 物业业主可起诉

　　该行为违反了《物权法》和相应的《物业管理条例》，侵犯了广大业主的利益，只要是小区业主，均可提起诉讼。物业公司如在合同里有约定，也可起诉圈地业主，并对他们做出约定范围的处理。