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    图腾镜 房地产开发公司副总裁 曾任"博鳌房地产论坛深圳行"总主持人 深圳十大地产博客 新浪乐居专家联盟专家 搜狐地产理论先锋 联系方式 email:ttjee@126.com ☆八小时外笔耕,与工作单位无关 ☆点评博文,笑骂由人

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看楼即可免费前往“曼哈顿”腐败 2010-5-25 9:22:25

                                                   看楼即可免费前往“曼哈顿”腐败

  

                                                                       图腾镜

  

  在深圳不同时期闯荡的每个人,都存在着不同性质的精神或物质追求,尽管追求的层次是千变万化的,但是,出国、买房却成了不同层次、不同要求人在某个特定时期的永恒追求。

  漂泊深圳1-5年的人,特别希望拥有自己名下的私有房产,给自己寻找一个安定和稳定的窝。房价始终比工资涨得快,凭借自己单枪匹马的力量,想买房,又是谈何容易?

  扎根深圳5年以上有能力的“绿男红女”,基本能够解决住房或代步车辆,进而积攒所有不同渠道的收入,将其存款迅速挤兑到投资领域,不是投向股票,就是投向房产。相比较而言,股票存在风险,多数人还是选择“座等渔利”的房产。

  2010年出台了重磅调控政策“国11条”,给09年火暴楼市就是当头一棒,使得楼市频临“凝固冰冻”期。仔细研读“国11条”,不难发现,政策正在给首次置业者保驾护航,极力鼓励首次置业的消费;第三套房“禁贷”,将大大的整编地产投资客,投资地产的富人一族,不得不掉转“大户型”投资的船头,进而兵变投注“小户型”,是因为小户型的付款压力远比大户型来得轻松淋漓。

  毋庸置疑,2010年楼市,只有两种地产项目将顺利走向飘红的销售:一是过度式小户型项目,二是高性价比的宜居项目。事实胜过雄辩,上上周,小户型侨城馨苑开盘时,销售中心人头攒动,销售十分走俏;上周六至日,多数置业者认同宜居项目水榭春天的高性价比,两天劲销200余套,均价在2万以上。而后海及梅板片区有些性价比偏低、房价偏高的项目,郁闷的蚕食着“日零成交”的苦涩。

  2010年的深圳,上市的小户型项目屈指可数,“曼哈顿公寓”(花郡2期)位于宝安和前海双中心区,集高性价比及小户型优质品质于一身,优越的双中心区位,直接媲美世界第一金融中心的纽约曼哈顿,倡导的是美国大都市的生活方式,其精良的产品品质,更能抗衡曼哈顿的豪华公寓。

  曼哈顿公寓总用地面积26870.8平米,总建筑面积132336.27平米,总户数2280套。分南北2期开发,南区1178套,北区1102套。为香港上市成功及全国布局完善的花样年执笔开发,一期于去年10月推出,创造出“半日售罄”的奇迹。毫不夸张的说,在深圳,花样年具有开发精品小户型的深厚功力,如果花样年谦称深圳小户型第二,真的没有人敢称第一。故而,曼哈顿公寓不是一般的小户型,而是性价比奇高的经典小户型。

  在调控政策的锐利导航下,曼哈顿公寓不但是首次置业刚性需求的争宠对象,而且是投资客勇夺抢购的热辣楼盘。开发商花样年为了满足首次置业庞大的出国需求,别出心裁的推出“无论买房与否,均有机会免费享受曼哈顿9天体验幸福之旅”。

  即日起,至曼哈顿公寓6月份开盘期间,只要你亲自前往现场看楼,凭身份证在销售中心申请“曼哈顿幸福之旅”登记,就有机会于曼哈顿开盘当日,参加为期9天的免费畅游曼哈顿的幸福之旅抽奖,完全可以免费让你移驾美国“腐败”个够。

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