吴林锋律师，上海精文律师事务所合伙人，同济大学法学硕士，房地产与建筑专业律师。中华全国律师协会会员，上海市江湾街道、上海市虹口区政府动拆迁法律顾问团成员，上海“优房网”房地产研究中心律师团核心成员，上海“爵士高尔夫”俱乐部、德力公司首席顾问律师。多年执业生涯形成独特办案风格，特别在房地产法律领域造诣深厚，具有独到的法律见解。近年来与精文房产团队紧密合作，胜诉一批艰难复杂的疑难案件，并成功代理《物权法》实施后上海首例不动产善意取得、事实建造行为取得物权的案例。 并被《上海法治报》、《新民晚报》等媒体作为典型案例刊登转载。 办公总部：上海市虹口区曲阳路800号上海商务中心大厦3003室 黄浦分部：上海市黄浦区西藏南路889号四层 联系电话：13816534086 021-55886148转812
贷款新政下，房屋买卖的违约问题
对正处于疯狂上涨的中国楼市而言，4月17日 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》无疑是一剂猛药。通知规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，有关人士预测这一政策将会影响到目前约三分之一的贷款买受人。
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