肖宾的博客

博主

博主简介

    肖宾

博主文章分类

最近访客

照片 Elyn
2008-12-18 10:48:26
照片 木头人
2008-11-17 15:31:21
照片 房言房语
2008-10-9 15:49:49
照片 中国房地产培训网
2008-10-7 11:19:21
照片 与风水专家贾哲蘅面对面
2008-8-2 19:31:10
照片 钟伟
2008-7-3 15:48:54
照片 张家齐
2008-7-1 16:38:24
照片 潘石屹
2008-6-26 20:28:30

博文



我的小鱼 2009-1-2 12:54:29
标签: 情感

北京冬天冷,热带鱼不好养,七条蓝板,一入冬,死了五条,还剩两条,混在几条锦鲤中相依为命。

前几天,那条大一点的蓝板突然抽风,真的是抽风,在渔缸里突然疯狂的上蹦下蹿,然后身体弯成弓形,极度痛苦的一直沉到缸底,极大的抽搐中。能感觉到它的痛苦。好一会,抽搐完毕,逐渐恢复常态,重新游动。每天都会发作一两次。也养过些鱼,从没见过这样的鱼病。

最称奇的是,每当这鱼发病弓着身子抽搐的时候,好的那条蓝板便游到跟前,用须子去触那痛苦中的同伴,还用嘴去推它,推它重新游起来。一切都在无声中,我默默的看着它们。

评论(0) 阅读(2 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



潘石屹贺信折射寒冬心态 2008-12-26 14:53:58
标签: 房产

潘石屹贺信折射寒冬心态

对比看老潘今年和去年的两封新年贺信,很是有趣。
“2008年是极不平凡的一年”,去年的时候则是说,“2007年对我们是最不平凡的一年”。
在去年的贺信中,随处可见“迅速崛起”、“伟大复兴”、“积极地”、“充满希望和生机”此类的词汇。
在今年的贺信中,“铭记在心”、“不稳定和脆弱”、“土崩瓦解”、“失去”、“举步维艰”此类词汇则经常出现 。
一年楼市萧条,让很多词汇自然而然的浮现了出来。

在去年的贺信中,老潘展望2008时,还是满腔豪情的,当时老潘预设:
“2008年也将继续是中国社会和经济高速发展的一年。在任何经济高速发展的过程中,会出现一些不平衡、不和谐的因素。”

评论(0) 阅读(10 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



手机疯了 2008-12-20 19:52:13
标签: 杂谈

到新部门不到两个月,手机疯了,开机后,便自动关,关了再开,开了再关,半分钟循环一趟。

倒是能理解它为什么疯,跟我了两年了,朝夕不离,算得上是最亲密的,和我知无不言,它准奇怪,这主人最近怎么话多到如此地步,生生累死老子啊,天天24小时轮班,不堪重负,于是疯了。

“手机、手机,你怎么了,想你自从跟我,饥一顿饱一顿,充电也没个准,两年你都扛过来了,想不到今天你疯了,让我有情人送无情机……”

评论(0) 阅读(14 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



楼市定调“两个坚持” 2008-12-18 15:15:36
标签: 房产

国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,会议上明确指出“要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设”。
近一时期,楼市清淡,各种争议之声也随之出现,有一些声音称:正是因为限价房、经济适用房、廉租房这些保障性住房的大量上马,分流了市场购买力,所以要想让楼市重新走好,就要反思保障性住房政策。还有个别声音称,大量保障性住房的上市,已经把房地产市场非商品化了,这违背了市场经济的趋势。
此次国务院会议的精神,直接高屋见瓴的批驳了类似杂音,明确表明当前要“坚持住房市场化”,“坚持对低收入群体的住房保障制度”,两个坚持,居中而行,即反击了非市场的舆论,也表达了“大庇天下寒士俱欢颜”的诉求。
有一点值得进一步深思,目前各地的“住房保障制度”都主要和户籍制度挂钩,这种限制直接导致“北漂”、“海漂”等等外来人群难以感受到这一政策的温暖,而人力资本的自由流动,是经济市场化的一个必然组成因素,如何协调好市场化、人力流动、住房保障几者间的关系,还需要主管部门多花心力。

 

评论(0) 阅读(16 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



保障房已决定房价走向 2008-12-17 19:52:19
标签: 房产

保障房政策成为核心

综观市场人士、机构的观点,可以发现,各方对保障性住房的关注力度都在增加,均认为市场未来趋势的判断都和“保障性住房政策”的执行力度密不可分。

有市场人士对记者表示,从目前了解的信息来看,根据住房城乡建设部等部门提出的初步方案,在2009到2011年3年期间,政府扩大保障性住房投资建设主要包括四项内容:一是新建或购置廉租住房约290万套,投资2165亿元;二是加快222万户国有林区、煤炭、垦区等棚户区和危旧房改造,投资1025亿元;三是新建经济适用住房400万套,投资6000亿元;四是建设公共租赁住房300万套,投资3000亿元。以上四项合计,总投资12190亿元,年均投资4063亿元。而其中前两项已列入国家“扩大内需十项措施”中。

评论(0) 阅读(16 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



风流正是那朵海棠花 2008-12-15 19:48:15
标签: 娱乐

“风流正是那朵海棠花……来啊来,爷与你插啊插啊插上这朵海棠花”,哈哈哈哈,很少有让我听了这样开心的台词了。这是《梅兰芳》中“游龙戏凤”片段的唱词,看人这双关用的,听的我在影院就乐开了,弄的同去的朋友们集体告戒我:严肃点。

挺好看一片,没觉得黎明演的差,成年的梅老板本来就是八面玲珑的人,场面上,江湖上,混了一辈子,怎么可能还和年轻时一样光鲜。

陈红、子仪旗袍身材都不错啊,哈。

评论(0) 阅读(21 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



万科业绩已无望赶超2007 2008-12-9 13:03:42
标签: 房产

万科上月销售额下降 分析师称不会影响公司股价

http://bj.house.sina.com.cn  2008年12月09日08:20  京华时报

  昨天(12月8日),万科发布公告,公布了其11月的销售情况,数据显示,当月该公司实现销售面积42.1万平方米,销售金额35.7亿,与去年同期相比,销售面积微增3.4%,但销售金额下降15.6%。从万科今年公布的多个月度数据可以发现,万科单月销售金额同比下降趋势已经持续达半年之久。

  万科公布的数据显示,今年1到11月,公司累计销售面积490.9万平方米,销售金额425.3亿元,分别比2007年同期减少了8.6%和7.9%。从该组数据可以看到,今年前11个月,万科所销售产品的均价为8663元/平方米左右,单就11月来看,其所销售产品的均价为8479元/平方米,产品价格下行趋势依然。

  另有市场人士对记者表示,从目前的数据看,万科的销售额已经基本无望达到2007年的水平,2007年万科实现销售面积613.7万平方米,销售金额523.6亿元,与去年相比,目前的总销售金额差距在百亿左右,在目前的市场情况下,在仅剩的12月中,完成将近百亿的销售额可能性为零。总体看来,从2000年开始,万科的销售额已经多年持续增长,2008年已确定成为万科持续增长态势的一大拐点。

评论(0) 阅读(19 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



遥想独孤求败 2008-12-7 0:14:30
标签: 杂谈

纵横天下,求一对手而不得,帅到家。

但这不是独孤求败最帅的地方,他最帅的地方是:

已凌绝顶,还望层云,

评论(0) 阅读(25 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



会工作的猪 2008-11-27 12:43:52
标签: 杂谈

最近工作比较忙,一损友发短信调侃.

短信云:

  人=吃饭+睡觉+工作+玩

评论(0) 阅读(47 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文



CPI跑慢之后 2008-11-20 11:46:51
标签: 财经

CPI跑慢之后
前阵儿,CPI高企的时候,大家都在喊,一定要让投资收益、工资涨幅、企业收益都追上CPI,追了半天,一路上追得大家大汗淋漓,还眼瞅着肉、蛋、油、房价、大宗产品价格都跑在前面,不断回头向你招手,追的好辛苦。
两月不见,CPI这小子速度降下来了,跑慢了,从这次北京市统计局的数据来看,1到10月,居民消费价格比上年同期上涨5.8%,涨幅比1到3季度回落0.2个百分点;按国家统计局的数据来看,10月份我国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨4.0%,涨幅比上月回落0.6个百分点。上半年那种CPI百分之七、八的上涨速度不复出现了。
CPI跑慢了,这会咱能追上了吧?答案是未必,还要看你身处哪个跑道,未来怎么个跑法吧。比如,外贸行业正感受大洋彼岸的次贷寒潮呢,房地产行业正承受前几年大涨之后的理性回归呢,如果恰好处在这两个赛道中,那你的工资涨幅、企业收益自然前行费力。
对老百姓来说,CPI跑慢了,直接观感还是好事一件,10块钱多买好几个鸡蛋呢。但长远来看,效应复杂,CPI跑慢了,说明经济放缓,经济放缓说明景气度下降,都不景气了,赚钱自然费劲。看看这账,CPI跑快了,咱追着费劲;跑慢了,咱还得为它提心吊胆,操劳不断,怎么都是苦命。
其实也可以过得不苦的,那就得换个跑法。仔细看看这统计数据,“10月份,北京市房屋销售价格同比涨幅继续回落,上涨5.2%,涨幅比上月低1.7个百分点;环比价格继上月出现下降后,本月继续下行,下降0.2%,降幅与上月持平。”让很多人辗转反侧的房价也调整下来了,结合市场层面,最近北京楼市上几个低价入市的项目,都是应者云集,买单踊跃。放眼股市,最近也是成交放大,涨停板风起云涌。
楼市也罢、股市也罢,逢低入场是万年不变的获胜先决条件,CPI跑慢,老百姓投资理财的心思更该转起来,等它跑快了,那时候再追,怕是来不及的。
评论(0) 阅读(40 ) | 收藏 | 分享 | 举报

点击查看原文