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房地产与和珅的五大相似 2010-1-21 13:37:38
标签: 房地产 和珅 

相似点一:显赫的地位。中国年轻的房地产业在经济中的显赫地位就不用赘述了。和珅,二十五岁开始就没有停止过上进的步伐,三十有余已是集十数个要职于一身的头号大员,直至包揽数十个部门一把手要职,可谓是前无古人,风光一时。

相似点二:不菲的贡献。房地产业的高速发展给社会经济的发展带来的巨大贡献有目共睹,而和珅,尽管其名声主要不是来源于其贡献,但其实他的贡献着实也不小。例如《四库全书》的修订、发明“议罪银”为宫廷解决财政危机、协调处置国家大小事务等。

相似点三:高度的依赖。显赫的地位不一定都能令周边的人和事物对其产生高度的依赖,也或被“杯酒释兵权”,因此与地位分开来说。当前我们对房地产的依赖一个主要方面是财政问题,地方政府尤为突出。而乾隆对和珅的依赖是因为其高深的人际关系协调能力、投其所好的敏锐性以及其为内务府敛财的能力。

相似点四:错综的关系。房地产关联着数十个行业,一荣俱荣;和珅关联着大大小小无数官员,一损俱损。不过,房地产与和珅更相似的是都绑着不少的贪官。

相似点五:惊人的财富。我们的房产总价值多少恐怕无法准确计算,但可以肯定的说是GDP的数倍。和珅的财产有多少也没有准确的数据,但据说是相当于当时清廷15年的财政收入。
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我为什么买不起房 2009-10-8 20:23:41
标签: 房价 收入 

  现在呼声最多的就是房价高,老百姓家庭要不吃不喝十几年的收入,才能买一套房。然而,我们没有透过现象看到本质。其实,我们的房价并不高,而是我们的收入太低!

  每逢楼市往上走,总有人说“买不起房”、“太贵了”,楼价“高”与“低”其实根本没有一个指标可以衡量,“高”是相对的“高”,“低”也是相对的“低”,对比的参照物可能是我们的收入,也可能是过去的楼价。我在这里不讨论楼价高与低,也不唱涨也不唱跌,楼价升或跌,既取决与市场,也取决与政策,作为一个个体,或者一个企业,根本无法控制楼市。我不是经济学出身,我只能从社会观的角度去展开讨论。

  如果“买不起”房的人,三年前也是这个工资水平,两年前也是这个水平,一年前还是这个水平,那么那个人应该总结一下自身问题,是工作态度的问题?还是人生目标的问题?还是这个行业根本不适合他?如果“买不起”房的人,你只在你的企业做了2年、5年而买不起房,那么请你浸淫下去,寻找突破口与发展空间。

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旅游地产:一朵“带刺”的玫瑰花 2009-9-21 8:50:25
标签: 旅游 房地产 风险投资 机遇 规避 

    旅游休闲地产作为房地产开发中的一个特色品种,已在欧美发达国家发育成熟,在中国则刚刚迈过初级发展阶段、步入发展中期。近年来,随着休闲度假消费的日趋时尚,旅游地产可谓发展迅速。

 旅游地产依托周边丰富的旅游资源而建的,拥有自然景观、绿化生态、历史文脉等方面的先天优势,这样的房产通常具有投资+自用的两重功能,投资者不仅可以在投资中获得保值增值收益,更可以通过投资长期享受物业带来的空间享受和消费功能。而这些特点通常会吸引一些高收入、追求高品质生活的人群前来消费与投资。

 投资有风险,入市需谨慎。这句话适用于瞬息万变的股市,也同样适用于旅游地产项目。虽说旅游地产开发的热潮正当其时,但相对于住宅地产、商业地产以及工业地产来说,旅游地产是一个短板,尚处在摸石子过河阶段。

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武清-北京买房人的救命草 2009-9-16 9:10:25
标签: 武清 交通 区位 配套 北京 

  买房,成为当下的流行词汇,“房奴”二字更是现实生活中的真实写照。你可以没追求没理想,但你不能没房子。衣食住行的基本保障已经成为过去,拥有一套房子可能才是心中的渴望。面对北京的高房价,大部分人只能攥紧自己的口袋一看再看一等再等。

 

 偶然的一次天津之行让我知道了武清区,同时也转变了我在北京买房的观念。在武清区设立的杨村站是京津城际铁路进入天津市后的第一站,也是作为天津段唯一经停站。从这里乘车到北京只需20分钟,到天津市区也仅需10分钟。面对北京交通早晚高峰车潮人海,城际铁路的便捷无疑加快了我们的生活步伐。

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