五月，暖暖的空气熏得马赛晕晕欲睡，整个人像瘫了一般趴在办公桌上；宛墨从马赛的办公桌前走过，停了停，接下来马赛的桌子上多了一支笔和一叠稿纸。

马赛仍旧趴在桌上，一直等到宛墨走了以后，才缓缓地转过头看那纤细的远去背影。此时马赛在不停问自己，我能爱上她吗？

马赛和宛墨都是远离故乡，身在异地求学然后再留在这个城市工作的北漂一族，没有人照顾没有人关怀；马赛厌倦单位宿舍的污秽，想独自在外租房住。可寂寞与孤独却又像海浪一样时刻在吞没着他。

众所周知，对于购房者而言，户型、朝向等指标往往是最让人头疼的，因为购房者在负担能力有限的情况下，可供考虑的房源不会太多。无奈之下，这两者往往会成为牺牲品。殊不知，这两个指标对房子的舒适度和宜居性有着决定性意义。而位于大兴区的东亚马赛公馆项目则一反常态，无论是两居还是三居，开发商都努力将功能性和舒适度结合在一起，旨在打造让购房者满意的零缺点户型。

东亚新华地产的新闻发言人韩磊表示,只有同时兼顾功能性和舒适度的户型，才是零缺点户型。马赛对客户的需求进行了细致研究，发现两居室是目前刚性需求比较看中的户型。基于这样的认识，马赛公馆在户型的设计上定位为以功能性和舒适度兼顾的两居室。

从马赛公馆发布的户型图看马赛公馆主推的户型除了81平米两居室纯南向以外，剩下的都是南北通透的，实用性非常高在主推的两居室设计上，大多是南北通透的，客厅面宽三米八以上，主卧室进深四米三以上，明厨明卫。从这个角度上来说，通风性能加强了。并且还有通透的感觉，还有面宽采光好的效果，主卧的大进深会增加主卧室的舒适度。正如选房的一个准业主所言，马赛公馆在舒适度上做的无可挑剔。

在刚刚过去的几天中秋小长假中，记者走访了京城多处楼盘，临近金九银十的九月尾巴，大多数楼盘为了能赶在需求量大，销售情况好的前提下多销房源，举办了各种活动。现场均呈现出一遍旺销态势，一扫从4月宏观调控政策以来楼市低迷状态。

挑号、选房已成中秋必忙之事

2010年9月24日，记者来到位于大兴黄村的东亚马赛公馆。今天是东亚马赛公馆开盘的日子，在开盘现场，客户匆忙地穿梭于咨询处、房源公示牌等处，显得尤为紧张、忙碌。一位急于购买婚房的李先生告诉笔者：“本来看中大兴另外一个项目，但实在是喜欢马赛公馆的法国式建筑，因为是准备做婚房，也是第一次置业，更看中这里高性价比，虽然三天假期都搁在马赛公馆了，但让我和我老婆都很惊喜，值了。”另有一位在现场成功选购了满意房源的客户，更是兴高采烈地说：“为了这次能在马赛公馆开盘时选到自己满意的房子，我们足足等了2个多月，几乎不放过马赛公馆任何消息，包括官方及非官方的，中秋三天总算把这事搞定了，这次终于成为马赛公馆的业主了。听说他们今后是自持物业，我对这里非常有信心。”

在五花八门的楼盘宣传广告中，环境越来越成为一个时髦的字眼，所有的项目无不在宣称自己的环境适合于居住。而考察小区环境主要依据的几个数据就包括了绿化率。小区绿化率对于购房者来说意义重大，因为这关乎于购房者及其家人未来很长一段时间内的生存环境。所以在价格既定的情况下，购房者对于园林绿化的需求有增无减。

   绿化率不仅为购房者所关注，而且开发商也十分重视。随着购房者改善居住环境的意识和需求的不断增强，绿化已然早已成为了项目促进销售的一个卖点，同时可以提高楼盘品质，但也意味着开发商投入的增加。业内人士称，园林绿化往往在项目刚开盘的时候，很少有开发商定园林方案，基本上都会给购房者描绘一个美丽的园林场景，但是每个点上什么样，基本不会定。做园林的时候是在所有的房子都盖好之后，因为开发商也考虑到项目有没有必要把园林做出来展示给购房者，所以往往很多开发商不做。正因如此，很多业主在收房的时候往往会有失望和被欺骗的感觉，认为开发商没有兑现承诺。但是房子已经买了，面对此种状况购房者也无可奈何。

为树立项目的信誉和品牌形象，让绿化率真正成为项目的一大亮点，马赛公馆下了很大的工夫，开发商向购房者承诺，在沙盘上看的绿化景象就是将来小区建成后的真实的情况。据介绍，除了沙盘和项目的楼书外，售楼处现场触摸屏上也有包括平面图，景观结点图等在内的关于园林绿化信息的大面积集中展示。项目相关负责人称，马赛公馆花了大量的设计费做小区绿化设计，因此有十足的把握让业主满意最终效果。

大学毕业以后我像只倔强的小鹿不顾家人的反对，凭着一股初生牛犊不怕虎热情，凭着对大都市生活的美好憧憬，一个人轰轰烈烈的来了北京，毅然决然的加入到北漂的大军中。那是一个多雨的夏天，我拎着简单的行李，坐在300路公交车上，透过车窗审视这座雨中的城市。一切都那么现代，高楼林立、车水马龙，彰显不尽的繁华，这就是我梦寐以求的城市，首都北京——全国一线城市之一。

北漂的生活并没有想象中的那么惬意，只是无休止的磨练一个人意志、耐力和心态，怎么克服困难，怎么实现自己想要的生活，都需要每个人认真的思考与规划。初来京城，需要一个灯塔的指引，只是想找一个方向。都市里陌生人的彷徨是一只眼，藏不住也不可躲闪。看着川流不息的人群令人想起了那只眼，偌大的城市哪里才是我的栖身之地？房子成了首先要解决的问题，租房、搬家或许是每个北漂都经历的过程。在还分不清东南西北的时候，我一个人骑着自行车在东北三环上漫无目的的转悠，寻找那个属于自己的落脚地。在租来的10多平米的房子里，我第一次有了家的感觉，在墙上贴上奋斗目标“我想有个家一个不需要很大的地方！”

工作稳定后换过4次房子，每次都是通过中介，北京的中介行业已经很成气候，想不通过中介好像有点难。房地产中介公司遍地是，不满意中介的服务态度和及其令人厌烦的霸王条款。而且每次搬家都是一次劳民伤财的行动，扔掉一些旧东西，再买一些新东西，如此来来回回，感觉很累，渴望安定的生活，希望有一个属于自己的地方。每当夜幕降临的时候，我就会一个人站在天桥上看北京的夜景，来来往往的车辆，声音鼎沸，不耐烦的鸣笛声，焦躁的等待声，像一场都市大杂烩。仰面看着万家灯火，哪是为我打开的一扇窗？哪是为我点亮的一盏灯？无意间想起编剧六六曾说过：“每一个在写字楼中拥有1平方米隔间、月月还房贷、出门坐公交、中午吃盒饭的人，都能从剧中找到自己的影子。”也许《蜗居》正是这样贴近生活，才引起观众广泛共鸣与对现实的理性思考。而且把这种严峻的生存现状赤裸裸地呈现在荧屏上，真实反映了现代房奴的辛酸奋斗史。但是还是有那么多人甘愿做房奴，就是想在这个陌生的城市找到属于自己的安全感。
    随着工作的稳定收入的增加，慢慢的有了一些积蓄，再加上父母的赞助，扎根城市一隅，拥有属于自己的房子才能捕获内心的安全感，已经成为我对房子的特殊情结，这也是当代人的普遍共识与诉求。于是每天在焦点、搜房、等各大房产门户网站上看信息就成了我的业余爱好，节假日休息的时候，我就往返于各个刚开盘的项目。选哪的房子就成了首要的问题，怀柔虽然环境很好但是太远必须有私家车，上班太不方便，只适合周末度假居住；燕郊都是北漂，虽然各个小区都打出有班车接送的旗号，可是人那么多想要挤上班车也不是件容易的事情。最终选中了大兴，南城已经成为未来北京发展的重点，大兴将会直通市中心，地铁大兴线、轨道交通亦庄线、黄良路、房黄亦路、蒲黄榆快速路、等13项重大交通设施都将开始建设，其中大兴线2010年底实现通车。此外蒲黄榆快速路、京台高速、万寿路南延、马家堡西路南延4条与中心城区的连接线。便捷的交通，重大的规划是选中大兴作为购房置业的首要原因。

  大成郡项目位于西四环五棵松桥南1500米，西四环与大成路交汇处的西南角。地理位置十分优越，北可直达海淀区金源商圈、中关村商圈，南接丰台区高新科技产业园区，通过长安街的连接，可迅速到达公主坟及金融街商圈。

大成郡是由大成开发集团有限公司继CBD“大成国际中心”之后，在西部再次倾力打造城市类别墅产品。建筑形式为传统的围合式设计，由48栋6-9层带电梯的板式住宅楼构成，分为6个组团。

开发商押宝之季“金九银十”即将到来，京城约46个项目计划开盘入市积极备战九月。从分布区域来看，南城仍然是热点区域，计划开盘的项目中有9个位于大兴。2900亿巨资投入，加之《促进城市南部地区加快发展行动计划》出炉，以及地铁大兴线即将通车等诸多利好因素，大兴楼市迅速升温。区域利好吸引品牌房企的入驻，大兴当下齐聚保利、绿地、东亚、金地、旭辉等十余家名牌开发商，竞争不仅为购房者提供了更多选择，更能抑制价格的无序增长，也有利于区域的健康理性发展。

这种大规模区域开发的经验可以追溯到亦庄及望京。通过借鉴已开发区域的不足经验，既可回避望京早期的睡城模式，又可为整体区域在可持续发展上做出成熟规划。所以，今后的大兴可以说是站在巨人肩膀上前进，不仅冲劲十足，后劲更是强大。

    新里.西斯莱公馆，绿地集团倾力打造的45万平米城市综合体法式精装公寓，在建中的大兴线与地铁4号线贯通直达社区。法兰西的浪漫生活，优雅之美绽放都会中心，不经意间流露出的浪漫，自推出即引全城关注，火爆热销冠京师。精装两居，总价168万起，大都会上层的法兰西世家。活色生香，24小时魅力不夜城。

     房龙网肖总英明，从网上售楼处到网络口碑第一人，无疑不让业界人士刮目相待，甚至大跌眼镜，翘大拇指谑称：牛！肖勇牛，房龙网更牛！

    2010年对房地产行业来说，是动荡的一年，很多网络媒体销售额急速下降，大量裁员，开发商广告该撤的撤，该省的省，然而房龙网这一年却是唯一享受到政策“甘露”的媒体公司，同时也是在患难之中解救众同行兄弟的网络媒体。凭借独一无二的网络口碑和专业创新的公关活动，在业界已受到大力追捧和认可。因此，肖总提出：“左手口碑，右手公关，两手抓，两手都要硬”的新思路。

      专业分工时代，要找好专业合作伙伴，借用肖总那句经典：“喝奶不用自己养牛”！是啊，喝奶焉自己养牛乎？