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京十五条之后的华业·东方玫瑰 2011-3-1 9:03:43
标签: 京十五条  华业东方玫瑰  房地产  北京限购房 

  受北京加码限购的影响,购房资格成为不少买房人关注的头等问题,于是很多买房人难以继续淡定。病急乱投医,不少钻漏的方法也在流传。比如,有在网上叫卖北京户口的,有支招和北京人先结婚再离婚主意的,甚至连北京华远集团总裁任志强也在微博上给买房人出主意:不能办个一人公司或者夫妇合伙人企业吗?政策好像没说不许公司、企业购房吧?

与此同时,不少开发商和中介机构一边梳理着买房人形形色色的具体问题、具体信息,一边开始把买房人资格交由住建委审核。有的中介也准备就具体买房人的资格问题征求官方意见。而敏感的开发商也开始研究调控下的方向,包括筛选具有购房资格的客户,以价格优势争夺市场资源,以对接新政下买房人需求的最优户型争市场,或者先静观其变观望一阵,等等

位于通州区的百万平米大盘华业 东方玫瑰原计划今年3月到5月间开盘。华业地产策划总监邓小虎对记者表示,项目开盘时间不变。至于价格,要看一下市场反应,根据市场变化来定。

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金隅·万科城——新都会生活模式 2011-3-1 9:02:25
标签: 万科  金隅万科城  金隅  房地产  中国房地产  踩盘 

金隅万科城项目位于素有“京师之枕”美称的昌平,昌平以不可复制的自然资源被评为北京最宜居城区。项目由金隅嘉业和万科两大地产巨擘联袂打造的城市生活典范之作。项目紧邻八达岭高速,由马甸桥驱车前往仅需40分钟,众多公交线路路网如织,通达四方,随着地铁昌平线通车运行,金隅万科城已经实现25分钟迅达西二旗仅需,40分钟抵达西直门站的便捷出行。

金隅万科城地处昌平城区核心地段,总占地面积约20万平方米,总建筑面积达60万平米,以前瞻意识和国际居住理念,营造规划视觉和功能俱佳的现代主义建筑。特邀国际知名设计机构[美国易道]主笔景观园林设计。

金隅万科城一期1600余户业主已乔迁新居,二期即将完美收官,三期2011年五月即将亮相。三期主力75平米灵动两居户型方正,更以人性化的理念,完美升级空间的利用度、使用功能以及收纳功能,带给你性能更多元、居住更自如的悦然空间。

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中建·波普工社踩盘记 2011-3-1 9:00:43
标签: 中建 中建·波普工社、踩盘 房地产  中国 

   中建·波普工社位于大兴黄村镇枣园,处五环与六环之间,毗邻大兴线,规划以小户型为主总建筑面积约10万平米,由中国建筑的控股子公司中建国际投资开发。 

地铁清源路站步行5分钟距离,倚靠地铁,交通优势明显。但是地铁还未开通,去项目是要坐公交车。931路,968路,937路,610路等十多路公交车地铁大兴线枣园站北京市大兴区黄村兴华大街与清源北路交叉口西北角,交通便利 各方面生活配套比较完善,总体来说还不错,项目马路对面便是大兴五小北校区,步行20分钟内有有北京小学大兴分校、大兴区第六小学和多个幼儿园等等。项目的东侧就是物美超市,华堂商场也仅仅一条街的距离,周边餐厅也很丰富。项目南侧就有个黄村公园,北侧由城市综合体建成,项目一层全部设计为时尚商街。

黄村核心商圈内,商场、学校、医院样样不缺,紧邻地铁大兴线,本案周边主要有三横三纵6条交通干道,并且通过地铁4号线可无换乘连通西单、金融街、中关村等商圈核心,并直达北京南站等地。波普工社占地面积仅为2.1万平米、建筑面积却超过7万平米,容积率足足有有3.5。在售的楼座西侧为25层,东侧18层,一层全部为底商。25层的楼体位于大兴新城的商业街兴华大街的西侧,18层的楼体位于正在建设的中建地产城市综合体的南侧,项目整体规划以小户型为主,面积40-70平米,层高3米。户型朝向以朝西和东的为主,开间设计,适合个性的年轻人,发挥自己的想象,进行空间的划分和使用

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东恒·盛世季踩盘归来 2011-3-1 8:59:25
标签: 东恒·盛世纪  踩盘 房龙网  地产网 

下了四惠地铁站,沿着老华堂路边的小吃店,在东恒·盛世季广告牌的指引下,终于找到了东恒·盛世季的售楼处。

    东恒·盛世季地处CBD东扩区域内,具体位置位于朝阳区朝阳路西单商场也就是原来华堂商场西南侧,四惠地铁站东北侧,南距地铁1号线四惠站约200米左右。除了地铁可以通往市区各处外,还有很多公交线路,甚至达到30几条,朝阳路方向有615731411等;建国路方向有728666312等。由于项目距离四惠很近,而四惠又是著名的交通枢纽,因此除了诸多公交车,还有很多长途客车。所以此项目的交通优势非常突出。但是如此四通八达的交通还是有点堵,不过,北京几乎无处不堵,堵车对于在北京生活的人来说,已是司空见惯的事啦!

     另外,东恒·盛世季距离邻近慈云寺桥,靠着东四环路,自驾出行的选择也很多,可以走朝阳路也可以走东四环或者建国路。共分三期开发建设,目前一、三期已经销售完毕,并且全部入住,只有二期还在销售中,为毛坯现房。项目有11000平米的风景园林和5000平米的温泉会馆,该会馆融合了中餐、西餐、休闲、健身和水疗养生于一体,可以满足每天身处CBD商务区忙碌的人们,亲近大自然放松的需求。

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写给自己,走在路上 2011-1-16 20:39:25
标签: 在路上  自己  心情  快乐  指路   伤感 

         吃过晚饭,心情有些暗淡,懒懒的拉开窗帘,看着窗外的阳光,星星点点般的洒漫了我的脚趾甲,忽然,我想,我该出去走走了。

       茫然的下了楼,不知道要去哪里,漫无目的的走在熙熙攘攘的人群中,抚摸着随落日渐渐西沉的心情,司各特的一句话,像浮出水面金鱼,猛然间跳进了我不知在什么时候编织在脑海里的花篮,咀嚼着这略带苦涩的诗句,我没有笑,“一个怀着满腔忧郁的人,偏偏被投到一个欢乐和热闹的场合里,充当一个与自己的心情极不调和的配角,那实在是莫大的苦痛。 ”可是此时此刻,我并不觉得痛苦。只听见隐隐约约,从心灵深处传来了一阵阵沧桑的钟声,那低沉而有厚重的钟声似乎在告诉我,“ 在你跌入人生谷底的时候,你要平静再平静,你要让你身旁所有的人都知道,你很坚强,也很快乐”。坚强是绝对需要的,这我知道,可是快乐?在这种情形下,太为难我了,我做不到!

        谁能在跌得头破血流的时候还觉得高兴?谁能在一无所有的时候还觉得开心?谁能在簌簌落落的雨水浇灭掉最后一抹希望之光的时候,还能感觉到快乐的所在?看着一个个表情漠然、行色匆匆的“游人”,不断地从我身边擦肩而过,我寻不到快乐的踪迹。站在天桥上,细细的晚风拂面而来,极目远望,我突然微微的笑了,于千万年之中,时间无涯的荒野里,谁还记得我的哀伤,有道是,闲愁最苦,玉环飞燕皆尘土!斜阳正在,再去倚危栏,烟柳断肠处。何不将暗淡的心情撕成碎片,扔到岁月的深海里,任其在深海中沉默。如此一来,倒不觉难过了,但是也没有理由快乐,只有平静。平静的看着撕碎的闲愁在岁月的深海里打着旋,平静的听着远处恰似鸟儿的啼鸣,回荡在即将沉下的夕阳里。

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万科商业地产布局回顾与展望——独特万科模式服务住宅与满足客户 2011-1-16 20:33:11
标签: 万科  商业地产  回顾与展望    独特模式 客户 

住宅领域的领军者万科改变多年坚持的住宅专业化战略,开始涉足商业地产,无疑引起了业内各界的关注和思考;世联研究认为改变一味的住宅专业化方向不仅仅是万科所需要面对的事情,同时也是中国房地产界所有力求大展宏图的企业所面临的共同问题,过度单一的住宅专业化已不再符合当前中国局势的要求和房地产行业发展大势。

加速商业地产开发是大势所趋

其一、经济结构的转型为第三产业的发展提供很好的机遇,第三产业所占GDP的比重势必会不断增加,这为商业地产的发展提供了很好的支撑;依照国外的经验,当第三产业占GDP比重超过55%时,商业地产将成为热饽饽,市场对住宅的需求将随之减少,目前国内第三产业占GDP的比重仅为40%左右,商业地产存在巨大的发展空间。

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通州华业东方玫瑰开盘时间推迟至2月 均价16000元/平米起 2011-1-16 20:27:51
标签: 华业东方玫瑰   通州  开盘时间   均价 

据悉,华业·东方玫瑰一期A4号楼预计201123月份开盘,暂定均价16000-17000/平米。本次开盘户型为 31-88平米1-2居,毛坯交房,部分精装修。

华业东方玫瑰是百万平居住大盘,包罗万象的多元物业形态组合,涉及住宅、公寓、集中商业中心广场、沿街商业街、会所、幼儿园、小学等等,集中诠释一个国际化大都会的生活示范区。园林景观设计以各组团的设计理念,并利用绿脉这一绿色生态的景观轴线,以不同的植物配置,自然曲线的散落在水脉周边,使住区绿脉各有特色,通过四象的循环性,及向心的轴线紧密的联系起来,且融为一体。以水脉绿脉的结合,修天地之气并结合组团的分部,构成功能型、保健型性植物群落,将生命的绿色之一化为现实中的天然保健屏障,形成对健康有益的环境,更于居住的生活息息相连。

华业东方玫瑰位于通州区梨园镇,梨园南街,距临河里地铁站仅400米,距临河里地铁站仅400米,这块北京土地市场3年来成交的最大住宅用地,即将隆重入市。该项目所在的通州区梨园镇位于通州区南部,连接顺义-通州-亦庄的轻轨S6线、新的北京东站、两个商务区、会展中心区等都将建在通州南部新城。

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米拉Village:亦庄新城别具风情的小镇 2011-1-16 20:26:16
标签: 米拉village     米拉小镇   亦庄  城建三 

亦庄作为北京经济技术开发区的成熟度和产业支持,其它区域不可比拟随着亦庄新中心定位的发展,作为亦庄新城的马驹桥必然具有更大的潜力,马驹桥商业区崛起的米拉Village,以其优越的地理位置和不可复制的稀缺价值,受到业内外人士的广泛关注。为此,房龙网记者采访了北京城建三房地产开发有限公司总经理米拉Village项目负责人徐天薇总经理

记者:目前亦庄新城作为北京唯一的国家级开发区引起了众多业内外人士的注意,您觉得米拉Village 在新城的发展中有着怎样的区域优势?

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金地仰山:地铁边的典雅社区 2010-12-27 12:54:31
标签: 开盘  金地仰山  楼市  项目  房子  建筑  户型 

今年8月开盘的金地仰山项目一上市就取得了不俗的销售业绩。截至12月,该项目已销售850套,销售总额达16亿。这与其便捷的交通位置和过硬的产品品质有关。

据悉,虽然楼市遭遇史上最严厉调控,今年8月开盘的金地仰山,通过市场调研后发现在北京刚需客户依然具有强劲的购买力,在开盘前根据周边市场情况制定了合理的入市价格,这使该项目一上市就取得了不俗的销售业绩。截至12月初,该项目已经销售了850套,销售总额达到了16亿。

  便捷的交通与过硬的产品

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“红动”中国的“中国红”——红玺台外立面点亮盛典 2010-12-27 12:52:12
标签: 红色  中国红  北京 盛典  豪宅  奢侈品 

1218日下午17:00中国红——红玺台彩釉玻璃外立面点亮盛典将在位于京承高速辅路东侧的红玺台营销中心隆重举行,届时国内首例彩釉玻璃立面楼盘将揭开其神秘的面纱。

红玺台是北京现有豪宅中少有的地标性建筑,红色彩釉作为建筑的外立面不仅是红玺台的主要特色之一,更是住宅建筑材料上的一次重大突破。无论是其色调古朴、厚重、沉稳而雅致的中国红,还是其所选材质所具有耐磨,耐酸碱、节能环保的特性,都开创了国内建筑领域里的一个先河。

 这次点亮盛典可以说是红玺台2010年的收关大戏,红玺台对这次活动的每一个细节都做了精心的准备与周密筹划。据主办方的工作人员介绍,18日当天荣耀之光点亮城市’‘楼体灯光秀将成为整场活动的一大亮点,届时红玺台彩釉玻璃外立面将以最完美的形象呈现在数百名来宾的面前。记者在对一位工作人员的采访中了解到:昨天的预演中灯光秀效果非常棒,业主在活动当天将会看到更加意想不到的效果。同时记者在活动筹备现场得知,在18日当天除灯光秀之外红玺台还邀请到平素亮相不多的世爵超级跑车、FREY WILLE维也纳顶级珐琅珠宝等国际著名奢侈品牌共襄盛典。

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