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    买婚房为什么犯晕 2009-10-19 11:16:52
    标签: 热恋   筑巢   买房 

        热恋中人买房结婚,由于是等米下锅,与筑巢引凤不同,因此容易产生消费误区,一部分来自于情感,一部分来自于心理,还有部分来自于开发商,所以这三个方面的误区都要注意。

        为什么说买婚房产生的误区三分之一来自于情感呢,因为国人传统而已,在中国,即将买婚房的,往往要么水到渠成,必须挪窝,要么用买房来证明或进行阶段性小结,还有就是共筑爱巢的夙愿,促进了热恋中人急切地想买房。

        由于爱屋及乌的原因,男方实际在一手抓银子,一手抓姑娘的脸色,这就产生差错了,女性比较感性,容易受感染,一旦现场热烈并且掏钱的掏钱,买单的买单,并且售楼员演得很象,再不下注,这么好,又紧凑又好用,得房率双高,首付又低,再不买,不用说涨价,即使不涨,象这样的户型也不多见,鼓动之余再看看样板间,更加喜好了,男方此时全无方寸。

        仓促之中,不太算计的一些费用被忽略,如管理费,如办证费用,如零头,如装修或二次装饰,由于这些售楼员都忽悠你了,用最简单的方式,比如你买这套户型,再加个万把就可以达到样板间的效果怎么的,再如就是买了悔的心态伤神,急切之中,为了表白,另一半为了虚荣或满足,但共同做出了决定倒也真实,事后再上网,比之更优价格更合适房型更好的比比皆是。

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    LOFT乌托邦 不要心碎要心醉 2009-9-27 9:19:05
    标签: 奋斗  心碎乌托邦  兴趣 

    看过奋斗的朋友估计都很羡慕他们的“心碎乌托邦”

    相信大家都很羡慕,希望能有那样的一间LOFT

    但别人那是有免费的厂房,有十几万的钱能砸下去装修。本以为自己还要“奋斗”10年才能有这样的条件。

    但现在只要有人和我有一样的兴趣,你只需每月400元就可以拥有一间属于自己的LOFT房间。

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    旅游地产风光无限,风险无尽 2009-9-21 11:03:14
    标签: 诠释 踌躇 

      有一句广告词至今记忆忧心:身未动,心已远……

      如果你热爱旅游,倘若你还没有准备好足够的盘缠出发的话,旅游卫视的这句经典开场白算是对旅游极佳的诠释了……

      我只需要一只简单的行李,一部轻巧的相机,就足以心随我动……

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    楼市,离“盛极而衰”有多远 2009-9-15 16:17:08
    标签: 中原

    北京、深圳楼市重现降价苗头北京、深圳楼市已经有了松动的苗头,开发商已开始变相降价,一手房新盘旧盘优惠推出,二手房中介外出发放传单招揽客人,这现象与2007年同期颇为相似。上海房价已在历史高位,但房屋租赁市场的异常红火,也提醒房产商,购房需求正被高价压抑,价格似乎已经触碰技术底线楼市累积的风险在不断增加,拐点论甚嚣尘上,楼市调整何时来袭?

      上海:楼市仍在“高烧”

      上海楼市似乎进入了全面"高烧"状态。上海外环以外九亭镇的楼盘在今年3月份时的售价只有约9000元/平方米,但目前该区域8月份开盘的新盘价格已经涨至1.5万元/平方米,5个月的时间该区域楼价每平方米上涨了6000元。位于上海九亭镇的万科城花新园去年因公司经营调整而停工了一段时间,该楼盘8月份开盘的售价已经达到2万元/平方米,价格翻了近一倍。

      第一太平戴维斯最新报告显示,上海一手商品房第二季度的成交均价环比第一季度上涨7.7%。一手房成交量在第二季度达到了660万平方米,环比涨幅达81.2%,与去年同期相比涨幅达46.3%。

      中原地产副总经理陈宇珏表示,7月下旬二手房成交量已经有下降趋势,8月份二手房成交量将环比7月下降一至二成。"二手房成交量的下滑预示着一手房可能会面临小幅的调整。从现在量价齐升的状态逐步调整为价平量跌。"上海久银投资地产部经理赵豫川认为。

      北京:投资客闻风抛售

      北京各大银行收紧二套房贷的消息刚一露头,房产投资客闻风抛售手中房产,导致8月大户型二手房源量骤增三成。据悉,8月以来,多家中介公司3居以上大户型房源供应增加了32%,占市场总房源比例达到5.38%。

      上月底,工、农、中、建四大国有银行及各股份制银行在二套房贷审核上日益严格,利率上也纷纷取消折扣。中大恒基市场部经理张大伟分析,二套房贷收紧无疑是对房产投资客以及部分置业升级型购房需求的致命打击。

      中原地产东莞公司研究部经理车德锐表示,按照以往的经验,到了金九银十如果市场不好的话,那11月就会进入调整期,随着年底集中推盘,供应增加,市场供给不足的局面将得到扭转。而今年上半年销售火爆,很多开发商重新调整了销售目标,但第三季度在萎缩,第四季度开发商要急于回款,肯定有销售压力。

      深圳:议价空间重现

      位于宝安区松岗镇的富通御岭公馆8月11日开盘,毛坯房均价约6500元/平方米,8月23日售楼人员称,仍有9.5-9.8折的优惠。
      另据了解,一些在售楼盘也新增了优惠活动。宝安中心区的金海华府近日推出了1.1万元/平方米的特价房,比之前便宜了2000元/平方米;龙岗中心城华业·玫瑰郡也推出活动,该盘老客户如介绍新客户实现成交的话,老客户可获赠半年物管费,新客户也将享有额外优惠。今年5月开盘的和记黄埔宝安别墅盘观湖园,购买新推的部分双拼别墅,购买者可获赠一辆价值100万元的奔驰轿车。
      统计数据显示,今年5-7月,深圳市新房成交量逐月下降,分别为75.94万平方米、71.88万平方米、54.8万平方米。
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    央企推动光伏发电热潮 专家指在圈钱圈地 2009-9-15 16:15:28
    标签: 近水源

    8月28日上午,甘肃敦煌七里镇,锣鼓声、鞭炮声和机器轰鸣混杂,划破沉寂多年的沙漠上空,中国首个光伏发电特许权示范项目——敦煌10兆瓦并网光伏发电场项目破土动工。以此为起点,中国长期发展滞缓的光伏发电市场正式启动。

      光伏发电市场的发展在正式启动之际就已经进入高潮。仅本报接触的几家公司中,目前他们基本落实的发电项目产能,已经是政策规划2010年全国产能的13倍,2020年全国规划产能的2.2倍。

      西部广袤荒漠,正成为光伏发电投资商的新乐园。以建设规模庞大的光伏电站为名,他们甚至争相圈下相当于中等城市面积的巨幅土地。这些土地大多无偿划拨,只是电价政策至今未出,拟建的绝大部分项目仍未开工。

      不过,光伏发电投资商的热忱,并未能阻挡其上游陷入新一轮宏观调控的风暴中心。8月26日的国务院常务会议称,风电、多晶硅等新兴产业出现重复建设倾向,要重点加强包括多晶硅在内的诸行业发展的指导。

      此时,光伏发电大面积的“圈而不发”已陷入“口水仗”:这是否会催生行业泡沫,这是会强化垄断,还是只是新兴行业发展初期的暂时现象,抑或剑指融资的“钓鱼工程”?

      圈地

      按照目前的圈地速度,中国日照资源丰富且交通便利、临近水源、并网方便的优质地区,将像几年前的风电那样,很快被“瓜分”完毕,而且大部分都被国企占领。

      8月28日开工的敦煌项目,也是中广核太阳能公司、比利时羿飞(Enfinity)公司联手开拓中国光伏发电市场的起点。6月底,上述两家公司刚刚联手以1.09元/度的上网电价,赢得了这个项目。

      他们计划在建设10兆瓦特许权项目的基础上,在这片戈壁上开发500兆瓦光伏发电项目。这将是甘肃省敦煌市七里镇周边50平方公里的沙漠,相当于一个中等城市面积的土地。

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    亲爱的朋友们,欢迎您光临我的BLOG 2009-9-15 16:00:17
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