住房装饰装修如何验收

住房装饰装修完工后，验收一关必不可少。业主对工程进行验收，标准是装饰合同、业主签字的施工图及国家有关部门对装饰工程质量检验的有关文件，主要从以下几个方面进行验收：

　　家具：线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑，门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。

　　电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于３０厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。

　　门窗：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。

　　地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳、拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。

　　墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

　　给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏、积水现象。

　　油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

小居室合理布置有诀窍

小房间布置得合理，会使我们居住舒适，心情愉快，特别是人多房小的住户更应该用心合理布置房间。下面就介绍一下几种小居室的布置方法： 　
　　一、 家具安排应充分利用地面面积，不要使屋内拥挤，家具要小、少、实用一些。 　
　　二、 物件陈放应充分利用空间，尽量使用组合家具。将具有实用价值的组合柜一个个往高叠，不让其占有更多的地面。 　　
　　三、 室内墙面、地面、家具的色彩要注意协调，用色不要太杂乱，但地面和家具颜色不要太接近，否则影响家具的明快感。 　　
　　四、 房间小，也可以在墙壁上挂幅森林、花园、海洋等景色的绘画，这会使人感觉房间开阔，而且很有艺术品位。床罩可选择平行直条花纹的图案，沙发套也连择同样直条花纹的图案，使人在视觉上有拓宽房间的效果。 　　
　　以上是我对布置小居室的一点儿心得，其实只要您用心、合理地布置，不用拘泥什么法则，同样可以将蜗居布置成雅室

主要装饰材料质量的鉴别方法

在选购装饰材料时要货比三家，选购标准工业产品时如油漆、五金配件，应选择有品牌的合格产品。装饰材料选购要点如下：

　　饰面板：纹理、质地、色泽基本一致，木皮厚度０．３ｍｍ，背板好。

　　大芯板：两边面板完整、光滑、色泽好，中间木方方正，无缝隙。

　　夹板：两边光滑，无破损，无补丁，夹层厚薄一致，放置基本不翘。

　　石膏板：可锯、可刨、钉钉牢，纸面不起泡，厚薄一致。

　　防火板：厚薄达到要求，颜色悦人，不脆。

　　木地板：木材质量好，油漆质量好，加工质量好。

　　线条：纹理、质地、色泽好，且基本一致，表面光滑。

　　瓷砖：尺寸一致，无色差，表面平，无掉角和掉棱，轻敲声音清脆。

　　石材：尺寸一致，厚薄均匀，无明显色差，图案基本一致，光洁度好，无掉角和掉棱。

　　洁具：表面光洁，颜色正，轻敲瓷结构部分声音清脆，金属部分材料加工质量好，有合格证书和保修卡。

　　五金件：表面光洁，手掂有沉重感，螺丝加工标准，转动灵活。

装修问题多出在哪儿？

家庭装修提防陷阱

近年来，随着房地产业的蓬勃发展，家居装饰装修已成为消费者的又一消费热点。伴随而来的是家装纠纷和家装投诉一直居高不下。有关人士提醒消费者，目前家装业内的侵权“陷阱”明暗并存，装修时一定要擦亮眼睛，防止上当。

　　

　　陷阱一:家装合同是个套

　　

　　在家装前，大多数消费者已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。

　　

　　防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。

　　

　　陷阱二:材料上虚高报价

　　

　　在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。

　　

　　防范对策：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。

　　

　　陷阱三:偷工减料暗牟利

　　

　　由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。

　　

　　防范对策：首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业；其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然

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办公室装饰注意事项

在办公室装饰时，如何在有限的预算内营造出一个好的效果呢?通常要在设计中特别关注以下几个方面:



1、注重色调的表现，既要有统一还要有一定的变化。



2、营造一种带有某种职业感的氛围。



3、注重整个功能空间的通透性及变化。



4、如果局部一定要选用某种高级材料，则要慎重，要注重协调性。切不可为了

---用材料而满铺满做，否则不但花费多其效果也未必好。

---好的办公环境在提升了公司及员工的形象同时,也愉悦了主客的心情，其也必然会为企业赢得一定的商业机会。