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万达董事长:地王多央企造 推高房价“功不可没” 2010-3-5 9:55:33
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  广州日报

 

  大连万达董事长王健林昨在政协分组讨论上向国有企业“开炮”

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房地产需要再一次革命性的改革 2010-3-3 9:49:58
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广州日报   秦合舫

  如果把上世纪90年代实施的从实物分房到货币分房的房地产市场化改革作为改革开放后的第一次房地产革命的话,那么,面对现在房价高企,有必要对房地产进行一次新的革命性的改革。

  这一次改革的要义应该是房地产的去金融化,关键措施是把房地产的征税环节从建造和购买阶段转移到使用阶段,以物业税统一置换依附在房地产上的其他税费。

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老潘网聊:房地产行业已得了癌症 2010-3-2 9:49:07
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观点博客圈

Q:您如何看待大量企业和行业的资金涌向房地产行业?

潘石屹:人得癌症是因为癌细胞失去记忆和约束,疯狂生长、转移,最终导致生命枯竭,直至死亡。一个行业大量集中全社会的资金,就如同人得了癌症。1999年我去美国时,全社会的钱都在往互联网行业集中,很快互联网泡沫就爆了。

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海南严打小产权房 查处私买私卖宅基地1047宗 2010-3-1 11:39:54
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  海南日报

  据海南日报报道,新一轮土地开发热随着国际旅游岛建设大幕的开启而日渐升温。省国土环境资源厅有关负责人昨天在接受记者采访时表示,上半年海南省将全面开展清理整顿囤积圈占土地打击土地违法行为专项行动,重点打击非法买卖集体土地,以租代征搞小产权房等违法行为。

  据了解,近期海南省个别城中村和郊区农村的一些村干部、村民将集体所有农用地以联营合作、买卖、租赁、入股等方式建设所谓的“小产权房”,从中牟取暴利。

  该负责人称,建“小产权房”属违法建设行为,国土部门一律不予办理土地登记手续,并予以严厉打击。该负责人强调,购买“小产权房”拿不到合法产权证,广大购房户要擦亮眼睛,千万不要轻易购买手续不合法的“小产权房”。

  该负责人表示 ,全省国土管理部门目前正全力开展的专项行动,目的是确保土地有序、合理开发,规范发展,为国际旅游岛建设开好局、起好步。

  今年来,海南省国土环境资源厅积极采取措施,严厉打击以租代征、非法买卖集体土地、私买私卖宅基地进行小产权房建设等土地违法行为,为国际旅游岛建设用地做好服务保障工作。

  据海南省国土环境资源厅对海口、三亚、万宁、东方、昌江、临高、乐东、陵水等市县的统计, 2009年至2010年1月底,全省共查处私买私卖宅基地1047宗,涉及违法土地面积26.1万平方米,拆除违法建筑23.6万平方米,其中拆除小产权房2万平方米。

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两会6大热门话题 “蜗居”一词最火 2010-3-1 11:22:00
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  又是一年“两会”,今年谁将成为“两会炮手”?

  前两年,南方日报率先评出全国“两会”五大“炮手榜”,反响强烈。此后,媒体同仁一起将“两会炮手”作为一种现象、一种期待,也成为老百姓讨论“两会”的基本词汇之一。

  今年,人们再度期待“大炮”代表委员大胆“放炮”,传达民声民意。

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物业门的思考:完善法律法规是关键 2009-11-27 14:49:42
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    建外SOHO东区“物业门”事件已经曝了很久了,也炒了很久了,并由此事件引发出一系列的门,譬如停电门、供暖门等等,但无论再出来什么门,这些事件的主角都是一个人,那就是潘石屹。
    潘石屹我想就不用再多介绍了,而此事件他究竟是好心还是有什么“阴谋”也先不谈,因为以我现在的功力来分析一个人是怎么想的,实在困难,一个人想些什么真正只有他自己知道,因为我深深相信,一个人藏的东西,一百个人也找不到……
    媒体目前已经将这件事中的老潘彻彻底底批成了一个坏人形象,但是我想无论如何,对其为人大家还是一样喜恶都有,但是我做为一个初涉房产界的毛头小子来说,我不会对其人做任何评说,就这件事来说,倒是淋漓尽至的体现了业主做为弱势群体的弱势地位。如今在这样的法制社会,维权最有效的办法就是依靠法律,据了解,目前物业管理方面可以依据的只有一部国务院修改的自2007年10月1日起实施的《新物业管理条例》。甘肃法成律师事务所主任、省人大法工委立法顾问王亦农谈到,新的《条例》最引人注目的变化大大提高了业主在决定小区事务中的自主性。
    房地产业主要是近十年间兴盛起来的,相关立法未尽完善,物业公司和业主的关系并不融洽。很多物业公司由开发商指定,并非业主自行选择,关于服务项目的约定、各自权利义务的划分并没有经过谈判的过程,为双方的关系留下了很多隐患。当业主和物业发生矛盾时,在组织和信息上都占有优势的物业公司,以行使管理权为名,使业主们吃尽苦头。
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家居风水随便谈 2009-11-27 12:55:18
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    前天晚上,有幸来到海航大厦参加了中经联盟商业地产专业委员会、规划与建筑设计专业委会、万商俱乐部联袂国内著名专家曹赟学先生所举办的现场论道家居风水不求人之“风起云涌,水到渠成”活动。
    活动现场,老曹讲得十分精彩,到会学习的各位嘉宾也是很认真,生怕错过什么重要环节。听了老曹的讲解,多少对家居风水有了一定的了解,也了解了什么各种“冲”,以及如何避免之危害。
    今天,在网上看到一篇很有意思的文章,也是关于家居风水方面的,它告诉女女们如何布置卧室能告别剩女。无论你信不信风水,都可以消遣一下。

禁忌一:床无靠背,顾名思义床的背后没有靠山,陷入孤身的困境,睡在上面人精神容易恍惚,缺乏安全感。

禁忌二:卧室的光线欠佳,过于潮湿。卧室的光线过于黑暗,则影响到女主人的身体健康以及容易导致性格怪癖,难于交到好对象。

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绿色生态园林之城——天洋城 2009-11-26 18:15:07
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    如果想找公园般的居住场所,如果你喜欢原生态,并且想与它来个亲密接触什么的,又如果你独喜欢这份宁静与纯洁,那么,天洋城则是你的最佳居所选择。

    为什么说是最佳选择呢?这一切都源自于此次它在园林环境方面缔造的大手笔之结果。先从建设面积来讲,天洋城就出手不凡,规划了23万平米的规模,别说在燕郊了,就是在北京,这也称得上是大体量园林的项目了,对于任何一个开发商来讲,都绝非易事;再从园林具体规划来看,天洋城致力于体现温哥华四季景观,一共借鉴了加拿大二十六个自然、人文景观,规划运用数量庞大的树木、花草、水系等因素来构建整个景观;天洋城园林的主设计师是Scott Hostetle(豪斯泰勒),曾经为国际上许多知名项目设计过园林景观,在中国曾担当星河湾、龙湖等不少知名项目的园林设计师……致力于打造园林之城的天洋城,所做的一切努力都是为了打造高品质“园林”二字。

    天洋城景观园林规划在充分考虑了北京温带植物和北京传统园林特性的前提下,在中西结合的基础上,创造性地移植了与北京同纬度的国际化北美宜居城市温哥华的特色,蕴含浓郁的北美风情。既然是以园林为主题的居住环境,除了移植景观外,天洋城还以东西向主题商业街及南北向的中央生活公园纵横交错,自然的形成了四个大组团,园林的整体布局也因势形成四个主题组团,分别展现春夏秋冬四季的风貌,各具特色又相互关联。

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爱在哪里?就在这里——钓鱼台七号院 2009-11-24 14:37:07
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    钓鱼台七号院所蕴含的传统,可以先从传统的概念讲起。传统是对一个时代文化精神的集粹与传承,是在历史发展过程中潜移默化积累起来的行为规范。传统在社会中存在广泛的习惯性力量,于制度、思想、文化、道德等各领域,对人们的社会行为有着无形的指引作用,甚至能够形成一种专属的生活态度与形象符号。

    钓鱼台七号院所在的这片土地作为传统的见证,它见证着一个又个时代文明的繁荣与昌盛。

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围绕钓鱼台其周的医疗机构 2009-10-26 13:26:41
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钓鱼台周边的27所知名医院

      昔日京城有四处钓鱼台,而名声最显赫的,当属玉渊潭钓鱼台。钓鱼台地处玉渊潭东北面,北靠阜成路,西接西三环,其地理位置之优越无须再多言。
      今天我只想谈谈钓鱼台周边的医疗机构,也就是医院。据笔者搜索和统计,钓鱼台周边比较著名的医疗机构一共二十七所,这二十七所医院环绕在玉渊潭钓鱼台周围,形成层层网状将其包围,这为居住在这里的居民提供了健康的保障以及相当的方便。
      人们日常的衣食住行之外就该关注自身及家人的健康问题了,而各类医院如能够遍布周围,那么一方面可以为我们日常排查疾病提供方便,如此快节奏的生活,使得很多年轻人身体都处于亚健康状态,定期的身体检查显得尤为重要;另一方面,疾病有时候袭来会让人措手不及,而很多出现生命危急的都是因为去往医院的路途时间过长而造成不必要的耽误,因此,社区周围有较近较方便的医疗机构存在显得十分重要和必要。
      一些在国内享有盛名的医院如海军总医院、燕京医院、北京肿瘤医院以及协和医院西院等等,都环绕其周围,到达这些医院相当方便。
      身体是革命的本钱,众多医疗机构的高端医疗设施为这里营造良好健康的生活环境提供了有力的保障。让我们拥抱健康为明天加油喝彩吧!

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